Admiraalsplein 413317 BB DordrechtAdmiraalsplein

Dordrecht - Wielwijk Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs €255.000,-- k.k. Ruime vier- kamer appartement op derde verdieping. Deze woning maakt onderdeel uit van een verzorgd wooncomplex met lift faciliteit. De woning bevindt zich direct aan de winkels voor de dagelijkse boodschappen alsmede uitvalswegen richting de rondweg Rotterdam, Dordrecht. Indeling: Derde verdieping: Entree/hal met aan de rechterzijde de keuken. De keuken is afgewerkt met een keukenblok en gasaansluiting. De hal brengt verder de toegang tot het sanitair ruimte met zwevend toilet en fonteintje alsmede de meterkast en een ruime inloop kast. Deze laatste ruimte is ideaal te gebruiken als garderobe en kan eventueel betrokken worden bij de grootste slaapkamer. Deze ouderslaapkamer is nu voorzien van een inbouwkast en een laminaatvloer. De tweede slaapkamer is ook voorzien van een inbouwkast en bevindt zich evenals de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer wordt door andere bewoners ook wel eens getrokken bij de woonkamer. Nu is deze slaapkamer voorzien van een inbouwkast en geef toegang tot het balkon. Het balkon heeft een afmeting van circa 3 × 1.5 meter en heeft uitzicht over een groot plein en de winkels. Wat een leuk schouwspel altijd wat te zien. De ligging van het balkon is op het Oosten. De woonkamer heeft hoe verrassend een inbouwkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft vrij uitzicht over winkelend Dordrecht. Kenmerken: - Ruime vier- kamer appartement op derde verdieping; - Dubbele beglazing aanwezig; - Woning dient intern te worden opgeknapt; - Winkels op steenworp afstand. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 20.3m² - Keuken totaal ca. 5.25m² - Badkamer totaal ca. 2.34 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 11m² - Slaapkamer 2 totaal ca. 6.25m² - Slaapkamer 3 totaal ca. 14m² - Balkon totaal ca. 3.25m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. €188,54; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "neem contact op". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.