Beekmanstraat 1833313 CD DordrechtBeekmanstraat en omgeving

Altijd al willen wonen met uitzicht op het Wantij? Dit is jouw kans! Stap binnen in dit sfeervolle en keurig afgewerkte 2-kamer hoekappartement op de derde verdieping, direct gelegen aan de rivier 'Het Wantij'. Vanuit de woonkamer geniet je van een panoramisch uitzicht op het groen en water, dankzij de ideale ligging aan de achterzijde van het complex. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een functionele keuken, één comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. Het appartement is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en wooncomfort. Gelegen in een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen: supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Voor de liefhebbers van water en natuur liggen de jachthaven Westergoot en de rivier 'Het Wantij' op loopafstand. Bovendien is het historische centrum van Dordrecht eenvoudig met de fiets te bereiken, en dankzij de nabijgelegen N3 zijn steden als Breda, Rotterdam en Utrecht snel bereikbaar. Hoogtepunten van dit appartement: - Woonkamer: Ruim en licht met een prachtig uitzicht op groen en het Wantij; - Balkon: Gelegen op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon; - Badkamer: Moderne, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine; - Slaapkamer: Praktische slaapkamer met een inbouwkast; - Keuken: Functionele keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte; - Kozijnen: Deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbelglas; - In 2021 is de woning volledig verbouwd met nieuwe keuken en badkamer; - Fietsenberging: Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw van het complex. Indeling: Begane grond: Via de centrale entree met brievenbussen en bellentableau is er toegang tot de gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw en het trappenhuis naar de verdiepingen. Derde verdieping: Entree met meterkast, garderobe en toegang tot de keuken, slaapkamer, badkamer en de woonkamer. Woonkamer: De royale woonkamer biedt een prachtig uitzicht en heeft toegang tot het balkon op het westen. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De afwerking met een laminaatvloer en strak gestucte wanden zorgt voor een moderne uitstraling. Keuken: De keuken, gelegen aan de galerijzijde, is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en praktische keukenkastjes. Slaapkamer: De slaapkamer is eveneens aan de galerijzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Badkamer: De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Balkon: Het balkon op het westen biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht en de zon. Onderbouw: De gezamenlijke fietsenberging bevindt zich in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1966; - Woonoppervlakte: ca. 40 m²; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Energielabel: D; - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 119,07; - Appartement wordt verkocht in de huidige staat ('as is, where is'); - Overdracht bij Projectnotaris Valk Notaris te Schiedam; - Oplevering: per direct mogelijk. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de rust, het uitzicht en de mogelijkheden van dit prachtige appartement aan het Wantij! Disclaimer: Wij streven ernaar om iedereen de kans te geven deze woning te bezichtigen. Indien de kijkmomenten vol zijn, plaatsen wij u graag op de reservelijst. Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden ingediend via het klantendossier dat u ontvangt bij de afspraakbevestiging. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Plattegronden en afmetingen dienen uitsluitend ter indicatie.