Dubbelsteynlaan Oost 1883319 EG DordrechtDubbeldam-Noord

In het exclusieve appartementengebouw “De Repelaer” (totaal 25 appartementen) in Dubbeldam bieden wij dit fijne, goed onderhouden, 3-kamer terras-appartement aan op de 1e verdieping. Met een eigen parkeerplaats op het achterliggende parkeerterrein. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een mooi ruim balkon, aparte luxe keuken, 2 slaapkamers, modern sanitair en een berging op de begane grond. De situering van de woonkamer en het balkon is gericht op de Prunuslaan. Zorgeloos en comfortabel wonen in hartje Dubbeldam met pal voor de deur een bushalte en in directe nabijheid o.a. winkelcentrum Damplein, het Dubbelsteynpark, zwembad De Dubbel, sportverenigingen, De Nieuwe Dordtse Biesbosch en het fraaie poldergebied wat Dordrecht rijk is. Indeling begane grond: Entree met brievenbussen en bellentableau, centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. Indeling appartement op de 1e verdieping: Entree/hal voorzien van parketvloer met meterkast, toilet, kast met opstelplaats CV ketel en hangplaats unit mechanisch ventilatiesysteem. Toegang tot de keuken, de woonkamer, de 2 slaapkamers en de badkamer. Moderne en fraai betegelde toiletruimte. De wanden zijn gedeeltelijk betegeld en voorzien van wit sanitair, een hangcloset en een fonteintje. L- vormige ruime, en door de grote raampartijen, lichte woonkamer met schuifpui naar balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. Aan de achterzijde van het appartement is de keuken gesitueerd. Deze luxe en uitgebreide keuken is geplaatst in L-vorm met een aparte kastenwand. Diverse inbouwapparatuur: een spoelbak, een gaskookplaat met vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast en vriezer. Het werkblad biedt voldoende werkruimte en er is genoeg opbergruimte aanwezig. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met parketvloer. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met schuifpui naar balkon, kastenwand en parketvloer. Inpandige luxe en moderne badkamer (2022) met fraaie betegeling, voorzien van vaste wastafel met meubel en spiegel, aparte kast, inloopdouche, designradiator en opstelplaats t.b.v. de wasmachine. Fijn balkon: ca. 17 m², gesitueerd op het zuidwesten, middag- en avondzon. Algemeen: Bouwjaar: 1992 Woonoppervlak: 87 m2 appartement + 17 m2 balkon Inhoud: 260 m3 Energielabel A Eigen berging v.v. elektra. Eigen parkeerplaats op parkeerterrein behorende bij de Repelaer CV combi ketel Nefit, bouwjaar 2018 Actieve VVE, bijdrage € 202,- per maand Volledig geïsoleerd Hardhouten kozijnen met draai-/ kiep ramen Aluminium kozijnen aan de achterzijde/ zonzijde