Krispijnseweg 64-G3314 KL DordrechtPr. Bernhardstraat en omgeving

Dordrecht- Krispijn Vraagprijs woning €335.000,-- k.k inclusief parkeerplaats Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Heerlijk ruim 3- kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een nieuwbouw complex met liftinstallatie en parkeerplaatsen aan de achterzijde. Uw auto dus altijd makkelijk en overdekt geparkeerd. Nog een gemak is uw dagelijkse boodschappen doen in de supermarkt gelegen op de begane grond. De interne staat van het appartement is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden. De ligging is centraal en ligt op slechts 10 minuten fietsen naar het historisch centrum, 6 minuten vanaf het station en het Weizigtpark op slecht 5 minuten wandelen. Indeling: Begane grond; Entree/ afgesloten hal, liftinstallatie en trapopgangen naar de verdiepingen. Eerste verdieping; Entree aan de galerijzijde achter. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken; de meterkast, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de galerijzijde, de eenvoudige badkamer, toilet, interne bergruimte met wasmachine aansluiting en hangplaats voor de CV- ketel (wordt verwijderd). Aan het eind van de gang de deur naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt middels een riante schuifpui toegang tot de serre. De eenvoudige keuken heeft een U vorm opstelling. Onder het gebouw bevindt zich de parkeerterrein. Parkeerplaats 68. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ca. 34 m² - Keuken: totaal ca. 7 m² - Badkamer: totaal ca. 5 m² - Slaapkamer 1: totaal ca. 14 m² - Slaapkamer 2: totaal ca. 8 m² - Loggia: totaal ca. 14 m² Bijzonderheden: - Vol eigendom; - Parkeerplaats op terrein (achterzijde); - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Maandelijkse VvE bijdrage circa € 185,53 + p.p. €1,14; - Zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Projectnotarisvan toepassing; - Geen garantie op aanwezige apparatuur en toestellen; - Verkoop zonder CV- ketel. (defect en wordt verwijderd). Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.