Krommedijk 1013312 CE DordrechtTransvaalstraat en omgeving

Op zoek naar GOED BETAALBARE woonruimte? Deze verrassend royale bovenwoning met 5 kamers en balkon moet je écht zien om de ruimte te ervaren! Ruime 5-kamer bovenwoning (137m2) met balkon en gelegen op loopafstand van het NS-Centraal Station. Een woning met veel ruimte waaronder een ruime woonkamer met balkon, moderne open keuken en badkamer, op de 2e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en veel bergruimte, de vliering is uitermate geschikt als ruime bergruimte. De woning is centraal gelegen met in de nabije omgeving de leuke buurtwinkels aan de Reeweg-Oost, NS-station, het historische centrum van ons mooie Dordrecht en diverse uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden, bel ons dan voor een bezichtiging! Indeling o.a.: Begane grond: Entree in hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de diverse ruimtes en trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime woonkamer met erker met fraai glas in lood, voorzet haard, half open keuken en dubbele openslaande deuren naar het balkon. De erker aan de voorzijde met een op maat gemaakte vaste bank is ideaal als extra zitplek of leeshoek. Door de vele ramen is er in de woonkamer en keuken veel lichtinval. Laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wanden. De moderne keuken is opgesteld in een praktische dubbele wandopstelling en uitgevoerd met strakke fronten en een stijlvol donker werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi magnetron/oven en een enkele spoelbak. Dankzij de royale werk- en bergruimte is dit een fijne keuken om in te koken. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het balkon. Ruime, volledig betegelde badkamer met ligbad, douche met glazen scherm, dubbele vaste wastafel met spiegel en verlichting. Separaat toiletruimte, volledig betegeld met staand closet en fonteintje. Slaapkamer 1/werkruimte, gelegen aan de voorkant van de woning met laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte, inloopkast en berging. Vanaf de ruime overloop is de vliering te bereiken via een luik met vlizotrap. Slaapkamer 2, gelegen aan de voorkant met open kast, Slaapkamer 3, gelegen aan de achterkant met dakkapel, Slaapkamer 4, eveneens gelegen aan de achterkant van de woning, met dakkapel. Daarnaast is er een praktische berging met de opstelplaats voor wasmachine en droger. Algemeen: Woonoppervlak: 137 m2 Bouwjaar: 1930 Inhoud: 486 m3 Energielabel: B Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas HR+ Huurketel