Sold

Standhasenstraat 513312 LN DordrechtStandhasenstraat en omgeving

€ 290,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 2
  • F

Sales history

Listed since
November 24, 2025
Date of sale
December 23, 2025
Term
4 weeks

Description

Super leuke bovenwoning op een top locatie in de wijk Het Reeland! Het hoekappartement heeft op diverse plekken ramen in de zijgevel, waardoor je vrij uitzicht hebt op het speelplein van de naastgelegen basisschool. Aan de voorzijde geniet je van een weids uitzicht over een groenstrook en de waterpartij aan de Weedeweg. Op korte afstand liggen buurtwinkels aan de Reeweg Oost, het stadscentrum en het NS-station, met volop parkeergelegenheid in de straat. De ligging is ideaal: dichtbij het Merwesteynpark, winkels, openbaar vervoer, scholen, sportverenigingen en het ziekenhuis, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende centrum of in het Dubbelmondepark bent voor een wandeling. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor andere steden snel te bereiken zijn. Indeling: Begane grond Entree met vernieuwde meterkast (2023) en trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping Overloop. Toiletruimte aan de voorzijde. Ruime woonkamer met visgraat vinylvloer en een prachtig uitzicht aan de voorzijde. Dankzij de ramen in de zijgevel is er bijzonder veel lichtinval. De bovenramen in de woonkamer zijn uitgevoerd in glas-in-lood, wat zorgt voor een karakteristieke sfeer. Strakke witte open keuken (2023) aan de achterzijde, voorzien van koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combimagnetron en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het westen. Tweede verdieping Overloop met luik naar de bergzolder, waar de CV-combiketel (Remeha Avanta 2015) is geplaatst. Wasruimte aan de voorzijde. Slaapkamer aan de voorzijde met zijraam in de zijgevel. Slaapkamer aan de achterzijde met zijraam in de zijgevel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Keurige badkamer aan de achterzijde met bad, douche en wastafel. Algemeen: - Woonoppervlakte: 87 m² - Inhoud: 319 m³ - Bouwjaar: 1932 - Energielabel: F - Kozijnen zijn deels hout en deels kunststof - Warm water + verwarming door middel CV-combiketel Remeha - Funderingsonderzoek aanwezig - Bouwtechnisch rapport 2023 ter inzage - Berging van circa 3 m². - De Vereniging van Eigenaren is actief - Oplevering in overleg Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 53.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
319 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DORDRECHT N 3378
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 53.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

2,611x

Viewed

38x

Saved

24-11-2025

On Funda

Neighborhood

Standhasenstraat en omgeving

Dordrecht
Residents
1,325
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,714

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.