Toutenburg 1403328 WN DordrechtZuilenburg en omgeving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN AL VOL. MAIL ONS, DAN PLAATSEN WIJ U OP DE WACHTLIJST! Tof appartement voor de startende woningzoeker! Modern afgewerkt en keurig verzorgd 2-kamerappartement met balkon op het oosten en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Dit royale 2-kamerappartement met eigen parkeerplaats is gelegen op mooie locatie in de wijk Sterrenburg. Het appartement is geheel in lichte en moderne kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een moderne keuken, mooie toiletruimte en luxe, vergrote badkamer. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloerafwerkingen en een klein balkon op het oosten. De (fietsen) berging en eigen parkeerplaats maken het geheel compleet en zijn gelegen in de afgesloten parkeergarage. Gunstige ligging in Sterrenburg III op loopafstand van Albert Heijn, bushaltes en groot overdekt winkelcentrum Sterrenburg. Tevens uitstekende aansluitingen op rijkswegen A15 en A16 via Randweg N3 en goede ligging nabij sportvelden en het buitengebied van Dordrecht. Kenmerken: vraagprijs: € 250.000,- kosten koper type woning: 2-kamerappartement aantal kamers: 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer gebruiksoppervlakte: 64 m² buitenruimte (terras): 3 m² externe bergruimte: 5 m² bouwjaar: 1978 ligging: gelegen in de wijk Sterrenburg isolatie: volledig voorzien van isolerende beglazing tuin: balkon gelegen op het oosten parkeren: 1 eigen parkeerplaats en openbaar parkeren verwarming: verwarming middels cv-combiketel (Remeha 2015) Indeling 1e verdieping: - entree/ hal, grote bergkast onder de trap en trapopgang naar de 1e verdieping. Indeling 2e verdieping: - overloop/ hal met toegang tot moderne toiletruimte, meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar) en kast met hangplaats cv-combiketel (Remeha 2015) en aansluiting voor de wasmachine; - toilet voorzien van geheel betegelde vloer en wanden in antraciet kleurstelling, zwevend closet en fonteintje; - woonkamer voorzien van lichte laminaatvloer en toegang tot het balkon op het oosten; - open keuken voorzien van nette, hoek opgestelde inrichting in witte kleurstelling met zwart stenen aanrechtblad, een bar en koof met inbouwspots, pannenlades en diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en vaatwasmachine; - slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het complex voorzien van schuifkastenwand, lichte laminaatvloer en toegang tot de badkamer; - open, vergrote badkamer voorzien van geheel betegelde vloer en wanden in antraciet kleurstelling, dubbele wastafel met houten meubel en grote inloopdouche. Balkon: - balkon met vlonder gelegen op het oosten. Parkeerplaats: - eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Berging: - eigen (fietsen) berging voorzien van elektra gelegen in de afgesloten parkeergarage direct grenzend aan de ruimte van de eigen parkeerplaats. Algemeen: - gedeeltelijk isolerende beglazing; - energielabel C, geldig tot 24-04-2027; - bouwjaar ca. 1978; - bijdrage VVE € 248,- per maand; - volledig voorzien van isolerende beglazing. Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 3115, A42. Oplevering: In overleg spoedig mogelijk. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.