Van Bosseplantsoen 1053317 PM DordrechtCrabbehof-Noord

BEZICHTIGING INPLANNEN: ENKEL VIA FUNDA, WEBSITE OF MAIL 3-kamer appartement met balkon en veel potentie aan het Van Bosseplantsoen in Dordrecht! Aan het Van Bosseplantsoen 105 in Dordrecht vind je dit 3-kamerappartement, verdeeld over twee woonlagen. De woning ligt op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig complex en biedt volop mogelijkheden om er, met wat liefde en aandacht, een sfeervol en comfortabel thuis van te maken. Het appartement ligt aan een rustig plantsoen met veel groen en speelgelegenheid in de directe omgeving. In de buurt zijn diverse winkels, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem zijn uitstekend. Indeling: Derde verdieping (1e woonlaag): Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die eenvoudig is uitgevoerd maar voldoende ruimte biedt om naar eigen wens te moderniseren. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Aansluitend is er ruimte voor een eethoek. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de rustige en groene omgeving. Vierde verdieping (2e woonlaag): Via de vaste trap kom je op de overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een prettig uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer ligt tussen de 2 slaapkamers en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 77m²; - Bouwjaar 1961; - Energielabel C; - Twee verdiepingen; - Balkon met vrij uitzicht over het plantsoen; - Twee ruime slaapkamers; - Voorzien van houten kozijnen; - Verwarming via blokverwarming (via VvE) en warm water middels een geiser (huur); - Actieve VvE, bijdrage €322,08 + €112,- stookkosten; - Voor de afmetingen van diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden; - Oplevering in overleg. Afspraak inplannen: Enkel via Funda, website of mail. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek, ook voor hypotheek advies. Alle genoemde afmetingen/oppervlakten zijn bij benadering. Aan deze maten kunnen geen rechten worden ontleend. Estagency behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is slechts bedoeld ter en nodigt u uit tot onderhandeling en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen bij de aankoop.