Amazone 2943315 WV DordrechtAmazone en omgeving

Royale en instapklare eengezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime tuin met berging en een eigen parkeerplaats! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Dordrecht Stadspolders, waar alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen zijn. Er is een ruime keuze uit basisscholen, en er zijn voldoende speelplaatsen in de nabije omgeving. Voor het dagelijkse winkelgemak ligt winkelcentrum De Bieshof op slechts 5 minuten afstand. Bovendien is de bruisende binnenstad van Dordrecht in nog geen 10 minuten te bereiken. Met het NS-station Dordrecht Stadspolders en diverse uitvalswegen op enkele minuten afstand, is deze locatie uitstekend bereikbaar voor woon-werkverkeer. Indeling Begane grond: De verzorgde entree met toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, biedt via de moderne glazen deur toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren welke zorgen voor veel lichtinval en directe toegang tot de tuin. De vloer is afgewerkt met grote, stijlvolle tegels, voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De open keuken aan de voorzijde van de woning is modern en stijlvol ingericht. De praktische U-vormige opstelling biedt veel werkruimte en opbergruimte dankzij de strakke witte kasten in combinatie met het donkere werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn strak afgewerkt en voorzien van grote ramen voor veel natuurlijk licht. De eerste moderne badkamer beschikt over douche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een royale vierde en vijfde slaapkamer, evenals een extra luxe badkamer, geplaatst in 2024. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad (whirlpool) en een dubbel wastafelmeubel met een grote spiegel erboven, wat zorgt voor een moderne en stijlvolle uitstraling. Deze tweede badkamer is in november 2024 geplaatst. Dankzij de grote ramen is deze verdieping licht en ruimtelijk en biedt het diverse mogelijkheden, zoals een master bedroom, kantoorruimte of hobbykamer. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en biedt veel ruimte voor een gezellige zithoek en speelruimte. Achter in de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Twee badkamers, geplaatst in 2018, en in 2024; - Energielabel B; - Eigen parkeerplaats; - In 2018 gerenoveerde keuken, toilet; - Verwarming en warm water middels cv-ketel Nefit 2023 (eigendom); - Vloerverwarming op de begane grond; - Beschikt over 10 zonnepanelen (2023); - Houten kozijnen; - Oplevering in overleg.