Antareshof 23318 TC DordrechtSterrenburg 1-Oost

Bent u op zoek naar een royale, instapklare hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers, een garage én een zonnige tuin op het zuiden met overkapping? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle woning, gelegen in de populaire wijk Sterrenburg, wacht op uw bezoek! Deze goed onderhouden woning uit 1967 is in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd en biedt u alles voor comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing, spouwmuurisolatie én 6 zonnepanelen bent u een heel eind op weg naar duurzaam wonen. De woonkamer is strak gestuct, de tuin is vernieuwd en zowel de badkamer, toilet en keuken zijn een aantal jaren geleden gemoderniseerd. Met een verrassend ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers en een complete badkamer is dit de ideale gezinswoning. De ligging? Perfect! U woont hier in een rustig hofje met veel groen en alle voorzieningen in de directe nabijheid, zoals winkels, scholen, sportclubs én natuurgebied de Biesbosch. Ook de uitvalswegen (N3, A16, A15) en het treinstation zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond Hal / entree Bij binnenkomst stapt u in de nette hal met meterkast (gemoderniseerd, glasvezel), trapkast, trapopgang en een geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de woonkamer. Woonkamer Wat een lichtinval! Deze doorzonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Aan de achterzijde is een brede vensterbank en een schuifraam gesitueerd, welke een heerlijke zit biedt. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht over het voorgelegen groenplantsoen. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden. Keuken De moderne keuken is in 2 rechte opstellingen tegenover elkaar geplaatst. Hier vindt u alle gewenste inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad en biedt volop kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Tuin Hier kunt u heerlijk genieten! De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met terrassen, gras, vaste beplanting en een sfeervolle overkapping aan de zijkant. Ideaal voor lange zomeravonden. Een buitenkraantje, drainage, zonnescherm én een zijpoort maken het plaatje compleet. De vrijstaande garage is via de tuin bereikbaar. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, wat zorgt voor een nette, uitnodigende uitstraling. Garage De garage is ideaal voor het stallen van uw auto, motor of als hobbyruimte. De afwerking bestaat uit een betonvloer, metalen garagedeur, elektra en verlichting. Eerste verdieping Overloop Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan de grote slaapkamer tevens voorzien is van vaste kasten. Aan de voorzijde vindt u de derde slaapkamer, eveneens met vaste kasten én een fijn balkon. De afwerking bestaat uit laminaat/vloerbedekking en stucwerk- of behangwanden. Badkamer De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een hangcloset en een stijlvol badmeubel met vaste kast. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig en een designradiator. Tweede verdieping Overloop Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de grote dakkapel is dit een volwaardige woonlaag. Hier bevindt zich ook de CV-opstelling (2015). Slaapkamers De grote zolderslaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en beschikt over een wastafel. Achter de schuifwand staan de wasmachine- en drogeropstelling opgesteld. De tweede slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Via een luik is de bergzolder bereikbaar. Deze woning in de gewilde wijk Sterrenburg biedt u alles wat u zoekt: een rustige en groene omgeving, voldoende ruimte zowel binnen als buiten en een uitstekende bereikbaarheid naar het centrum en de omliggende uitvalswegen. Wacht niet te lang en kom snel kijken! Bijzonderheden - Goed onderhouden ruime hoekwoning met vrijstaande garage - Gelegen in een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk - Alle voorzieningen bevinden zich kort nabij - Er zijn totaal 5 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken en moderne badkamer - Tuin op het zuiden met fraaie overkapping - Vrijstaande garage - Voldoende parkeermogelijkheden naast het huis - Nagenoeg overal kunststof kozijnen met HR-beglazing - Rolluiken aan de achterzijde op de verdieping - Energielabel C - Oplevering in overleg ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.