Nieuwe Hilstraat 173311 VN DordrechtLombard en omgeving

Te koop een uitzonderlijke bovenwoning op de Nieuwe Hilstraat 17 te Dordrecht. Een unieke woning met eindeloze mogelijkheden, gelegen in het hart van Dordrecht. Deze woning van 94m², verdeeld over twee verdiepingen, is momenteel in gebruik als twee afzonderlijke woonruimtes, maar wordt aangeboden als één geheel. De woning leent zich uitstekend voor samen wonen met je eigen woonomgeving voor kinderen die geen huisvesting kunnen vinden, tijdelijke werknemers, expats, B&B of mantelzorg. Ook is deze woning met kleine middelen om te zetten naar 1 woning. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in het hart van Dordrecht. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van station Dordt Centraal. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden (A16). Bij binnenkomst via de entree leidt een trap u naar de eerste verdieping. Hier vindt u een comfortabele woonkamer, ideaal voor ontspanning na een lange dag. De halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer, waardoor een gezellige en open sfeer ontstaat. De verdieping beschikt verder over een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, evenals een apart toilet. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Deze verdieping is vergelijkbaar ingedeeld en biedt opnieuw een gezellige woonkamer en een halfopen keuken. Ook hier vindt u een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en een apart toilet. De slaapkamer op deze verdieping is licht en ruim, en biedt een rustige plek om te ontspannen. Deze woning biedt talloze mogelijkheden, of u nu op zoek bent naar een woning voor uzelf, of de flexibiliteit wilt om één of beide verdiepingen te verhuren. De gunstige indeling en centrale ligging maken dit pand aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als investeerders. De gehele woning heeft kunststof kozijnen en deuren. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. VVE: €.50,-- per maand. De plattegronden zijn indicatief. Bakker Advies: Hypotheek: Onafhankelijk – Scherp tarief – Persoonlijk Ruim 30 jaar ervaring in de financiële dienstverlening en altijd op zoek naar de beste en goedkoopste hypotheek op maat.