Berglaan 399203 EE DrachtenDe Bouwen noord

Vrijstaande woning met diepe achtertuin van maar liefst 26 meter diep, grote (hobby)schuur een eigen oprit via de achterzijde met ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, gelegen op 378 m² eigen grond. Gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum van Drachten nabij alle (winkel)voorzieningen, uitvalsweg en openbaar vervoer. De woning verdient zowel binnen als buiten nog de nodige aandacht. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: Via de ruime entree met trapopgang naar de verdieping kom je binnen in de lichte woonkamer. Deze leefruimte voelt ruimtelijk en comfortabel aan, met een open verbinding naar de hoekkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens een separaat toilet en de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Via een luik in de hal is de provisiekelder bereikbaar. Verdieping: Op de bovenverdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers. Buitenruimte: De achtertuin is met zijn lengte van ca. 26 meter een absoluut pluspunt. Achterop de tuin bevindt zich een ruime (hobby)schuur met zolder en overkapping – perfect als werkruimte, opslag of voor het stallen van fietsen. Via een pad aan de achterzijde is de tuin bereikbaar met de auto, en kun je op eigen terrein je auto parkeren. Achter is ruimte om 2 auto's te parkeren en aan de voorzijde van de woning is ruimte om nog een auto te parkeren. Installaties: - In september 2022 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst met een opbrengst in het afgelopen jaar van 5500 kWh. - De meterkast met 3-fase-aansluiting en slimme meter ook in 2022 geplaatst. - De Intergas cv-ketel is een huurketel van 2014, maar deze kan ook worden overgedragen naar eigendom. Omgeving: Deze woning is gelegen in het centrum van Drachten, waardoor vele voorzieningen op loopafstand zijn gelegen; o.a. het winkelcentrum, supermarkten, bibliotheek en theater. De uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31) zijn goed bereikbaar. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!