De Nijverheid 249207 DK DrachtenDe Folgeren zuidwest

Op leuke stand in woonwijk De Folgeren gelegen geschakelde 2-onder-1-kap woning met ruime aangebouwde stenen bijkeuken c.q. berging en heerlijke tuin op het zuiden op een perceel van 200m2 eigen grond. De woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen en kinderopvang en bevindt zich in een kindvriendelijk hofje met voldoende parkeergelegenheid. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte (2020) voorzien van wandcloset en fontein, tuingerichte woonkamer van circa 35m2 met schuifpui en open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de ruime bijkeuken c.q. berging van circa 20m2 met witgoedaansluitingen. Buitenom in het overdekte terras van circa 15m2 met sauna bereikbaar. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 9 en 6m2 en badkamer (2022) voorzien van douche en wastafelmeubel. Zolder: via vlizotrap bereikbaar, zolderberging van circa 10m2 met dakraam en ketelopstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980; - In de loop der jaren gemoderniseerd; - Grotendeels geïsoleerd (energielabel B) en geheel voorzien van dubbele (deels HR++) beglazing; - Verwarming middels Remeha hr-combi ketel (2013); - 12 zonnepanelen dus beperkte elektriciteitskosten; - Deels voorzien van kunststof kozijnen, schilderwerk van 2022; - Ruime aangebouwde stenen bijkeuken c.q. berging van circa 20m2; - Fraai overdekt terras van circa 15m2 en sauna; - Heerlijke beschutte en onderhoudsarme tuin op het zuiden; - Eigen grond 200m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!