Sold

De Wetterwille 1989207 BL DrachtenDe Folgeren noord

€ 425,000 k.k.
Map
  • 145 m²
  • 404 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
September 18, 2025
Date of sale
October 9, 2025
Term
3 weeks

Description

Op mooie stand gelegen gemoderniseerde en instapklare 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen bijkeuken en berging, vrijstaande houten berging, overkapping en royale tuin op het noordwesten op een perceel van 404m2 eigen grond. De woning is mede door zijn ligging uitermate geschikt voor jonge gezinnen en bevindt zich in een rustige kindvriendelijke straat op loopafstand van diverse voorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang en speelvelden. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, uitgebouwde tuingerichte woonkamer van in totaal circa 50m2 met palletkachel, trapkast, schuifpui en open keuken met recente keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Via een deur in de woonkamer toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en berging met vaste kasten. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12, 11 en 7m2 en recente badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafelmeubel. Zolder: via vaste trap bereikbaar, overloop met wastafelmeubel en ketelopstelling, berging en 1 slaapkamer van circa 10 m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985; - Recentelijke gemoderniseerd met o.a. nieuwe keukenopstelling en sanitair; - Volledig geïsoleerd (energielabel A) en geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR en HR+); - Verwarming middels Heluto heteluchtverwarming en warmwater middels Intergas HR ketel, beide bouwjaar 2011; - Aangebouwde stenen bijkeuken van circa 8m2 en berging van circa 10m2 in voormalige garage; - Vrijstaande houten berging van circa5m2; - Overkapping van circa 15m2; - Royale onderhoudsarme tuin op het noordwesten; - Eigen grond 404m2. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,931
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
External storage space
5 m²
Plot size
404 m²
Volume in cubic meters
505 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Hot air heating and pellet burner
Hot water
CH boiler

Cadastral data

DRACHTEN A 12953
Cadastral map
Area
404 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
190 m² (10.50 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,826x

Viewed

76x

Saved

18-9-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.