Hooizolder 4189205 CW DrachtenDe Trisken rondom

Ruimte, comfort, natuur en duurzaamheid _ wonen aan de Hooizolder 418 in Drachten Op zoek naar een plezierige, ruime gezinswoning met volop comfort én duurzame voorzieningen? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Hooizolder 418 in Drachten echt iets voor jou. Deze verrassend ruime en lichte woning ligt op een mooie plek aan de rand van de wijk De Trisken, een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Op een steenworp afstand liggen schelpenpaadjes voor een wandeling of hardloopsessie in de natuur en je bent zo in het buitengebied van Drachten, dichtbij de uitgebreide jachthaven met roeivereniging en voor aangename fietstochten tussen uitgestrekte weilanden en de Friese meren. Er is eventueel speelruimte in het groene parkje voor het huis en de goed aangeschreven basisschool van de wijk ligt op 10 minuten lopen afstand. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum is ook binnen 10 minuten te bereiken met fiets en auto. Je woont hier echt heerlijk ontspannen, maar toch vlak bij alle voorzieningen die Drachten te bieden heeft _ én met goede verbindingen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. Duurzaam wonen? Check! Deze woning is in de loop der jaren flink verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo zijn er maar liefst 26 zonnepanelen geplaatst (in 2015, 2021 en 2023), zijn de HR-ketel, zonneboiler en heteluchtverwarming vernieuwd in 2010, en is de topgevel compleet vernieuwd én extra geïsoleerd in 2022. De woning heeft een A+ Energielabel met navenant lage energiekosten. In 1996 is de woning aan de achterzijde vergroot met een ruime aanbouw. In 2022 is een uitgebreide verbouw geweest met optimale herindeling van de beschikbare ruimte en plaatsing van een compleet vernieuwde keuken _ en niet zomaar een, maar een handgemaakte eyecatcher met alle moderne inbouwapparatuur en opbergruimte die je maar kunt wensen. Als je van koken houdt, kun je hier je hart ophalen! Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en trapopgang. Er is een toiletruimte en vervolgens stap je de lichte woonkamer in. De open keuken is een echte blikvanger en voorzien van onder meer een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, waterontharder én close-in boiler. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. Achter de keuken zit een praktische, geïsoleerde, bijkeuken met aanrecht en aansluitend een berging met dubbele houten deuren naar de oprit. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een keurige badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook boven is er nog veel ruimte. Op de overloop vind je de opstelplaatsen voor de HR-combiketel (Nefit), heteluchtverwarming (Brink), zonneboiler (Nibe) en mechanische ventilatie. Verder zijn er nog een vierde slaapkamer en een hobbyruimte, beide voorzien van dakramen. Buitenruimte Aan de voorzijde ligt een verzorgde (eetbare) tuin, oprit met carport/overkapping en aan de achterzijde een fijne, groene tuin met houten berging. Een plek waar je lekker buiten kunt zitten, tuinieren of kinderen onbezorgd kunnen spelen. Waarom dit huis het overwegen waard is? -In de afgelopen jaren flink verduurzaamd (zonnepanelen, isolatie, zonneboiler, etc.) -Ruime woning dankzij de aanbouw en drie woonlagen -Luxe, handgemaakte keuken uit 2022 -Rustige ligging aan de rand van de wijk, met veel groen en goede bereikbaarheid -Eigen oprit, carport en een mooie besloten tuin Of je nu op zoek bent naar je eerste gezinswoning of een stap wilt maken naar méér ruimte én comfort _ dit huis is het bekijken waard! Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging in en ontdek zelf de mogelijkheden die Hooizolder 418 jou te bieden heeft!