Ploeggang 39203 HP DrachtenDe Bouwen oost

BEZICHTIGINGEN ZIJN NIET MEER MOGELIJK. HET MAXIMAAL AANTAL BEZICHTIGINGEN IS BEREIKT. Fijne twee-onder-een-kapper met bijkeuken en garage op een mooie woonlocatie in Drachten! Ben je op zoek naar een huis waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Ploeggang 3 in Drachten misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen in een rustig en geliefd deel van de wijk, nabij uitvalswegen, het ziekenhuis, diverse scholen en de Martin Luther King Boulevard met diverse bouwmarkten, woonwinkels . Een fijne plek om te wonen! Indeling Begane grond: Je komt binnen via de voorzijde van de woning. In de hal vind je het toilet en de trap naar boven, plus toegang tot de provisiekelder – handig voor extra opslag. De lichte doorzonwoonkamer heeft grote ramen aan beide kanten, waardoor het een heerlijke, lichte ruimte is. De halfopen keuken in L-vorm staat in verbinding met de bijkeuken. Hier is plek voor de wasmachine en extra voorraad, én je vindt hier de achter-entree naar de tuin – ideaal als praktische doorloop voor het hele gezin of met boodschappen. Eerste verdieping: Door de rechte muren en de hoge gootlijn biedt deze verdieping een goede ruimte. Er zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van een vaste kast. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon aan de achterzijde. De verdieping beschikt daarnaast over een badkamer met douche en wastafel. Dankzij de gunstige indeling is het mogelijk om de verdieping te herindelen, bijvoorbeeld voor het creëren van een grotere badkamer met behoud van drie slaapkamers. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. De overloop is licht dankzij een dakraam en biedt toegang tot een zolderkamer, eveneens met dakraam. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Garage: Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage, momenteel opgedeeld in twee ruimtes: een garagegedeelte en een werkplaats. Deze indeling is eenvoudig weer terug te brengen tot één grote ruimte. De garage is voorzien van elektra en heeft een praktische loopdeur aan de tuinzijde – handig als je vanuit de tuin naar binnen wilt of bijvoorbeeld met de fiets. Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin en bestrate oprit. De achtertuin is voorzien van een gazon en een zonnig terras, waar je heerlijk vrij kunt zitten. Dankzij de ligging en de omliggende bebouwing heb je veel privacy. De achtertuin is bovendien bereikbaar via een handige doorgang tussen de woning en de garage, ideaal voor het naar achteren brengen van fietsen, afvalcontainers of tuinmateriaal. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Perceeloppervlak: 208 m² -Traditioneel gebouwd met o.a. betonnen eerste verdiepingsvloer -Oprit geschikt voor meerdere auto's -Energielabel D: dak- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas -Centrale verwarming via een Intergas HR cv-ketel (2022) -Vaste trap naar de zolderverdieping -Goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten -Basisscholen, middelbare scholen, openbaar vervoer voorzieningen en centrum Drachten op korte afstand bereikbaar Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: ploeggang3.nl