Raai 1239202 HT DrachtenDe Wiken zuid

Ontdek deze ruime HOEKWONING met bijkeuken, stenen berging en je eigen parkeerplaats! Voor de woning ligt een groene, vrije zone en achter vind je een fraaie, eigen tuin die volop privacy biedt. Met een energielabel B en het centrum op loop- of fietsafstand is dit een heerlijke plek om te wonen! INDELING Begane grond: Via de entree/hal bereik je de meterkast, de trapopgang met handige kast onder de trap en het keurig licht betegelde toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een mooie lichtinval en is uitgerust met een nette vloer. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde, de groene eigen tuin én het extra zijraam voelt de ruimte heerlijk ruim aan. De halfopen keuken is voorzien van inbouwspots en een keukenopstelling met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, kunststof werkblad en volop kastruimte. De sfeervolle tegeltjes maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. 1e Verdieping: Via de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van HR++ glas en enkele vaste kasten. De 1-persoonsslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het platte dak c.q. dakterras. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Er is een VASTE TRAP naar de tweede verdieping. 2e Verdieping: De zolder van bijna 7 meter lang biedt veel opbergruimte. Deze verdieping leent zich uitstekend voor opslag of het creëren van een extra slaapkamer. Berging De stenen berging is voorzien van elektra. Tuin & Parkeerplaats De tuin vormt een prachtig onderdeel van het geheel. Deze is ingericht met een bestraat terras, gazon en fraaie borders. De achtertuin is heerlijk breed en dankzij de hoekligging zelfs extra ruim, waardoor er volop zonlicht aanwezig is. De groene borders zorgen voor een vrij gevoel én bieden tegelijkertijd privacy. Achter de struik, uit het zicht, is een eigen parkeerplaats gerealiseerd – ideaal voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Bijzonderheden / Goed om te weten - Perceeloppervlakte: 265 m² - Eigen oprit en berging - Fraaie tuin op het noordwesten - Gevels gereinigd en geïmpregneerd - Verwarming via een Nefit HR combiketel -2024- - Goede isolerende voorzieningen (Energielabel B, Zonnepanelen) - Eerste verdieping HR++ glas - Nabij basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, ziekenhuis en uitvalswegen (A7, N31) Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: raai123.nl