Spitael 579202 HB DrachtenDe Wiken zuid

Gezien de grote belangstelling voor deze woning is het momenteel niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Indien u interesse heeft in deze woning kunt u ons een mailtje sturen en zullen wij u op de wachtlijst plaatsen. Instapklare, energiezuinige woning met energielabel A+++ - modern wonen zonder klussen! Ben jij op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt, zonder te hoeven klussen? Dan is dit jouw kans! Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze verrassend ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer en moderne afwerking op. De voormalige scheidingsmuur tussen de keuken en woonkamer is verwijderd, waardoor een heerlijke open leefruimte is ontstaan. Het resultaat? Een zee aan licht en een ruimtelijk gevoel waar je elke dag van geniet. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – perfect voor gezellige diners met vrienden of een snelle maaltijd na een drukke werkdag. Zowel het toilet als de badkamer zijn stijlvol vernieuwd en uitgevoerd in een eigentijdse, frisse uitstraling. Hier hoef je niets meer aan te doen! De wanden zijn strak gestuct en de vloeren zijn keurig afgewerkt met een laminaat vloer. Ook op de verdiepingen is alles strak afgewerkt. De kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De voormalige zolderberging is omgetoverd tot een volwaardige, ruime zolderkamer met groot dakraam – ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Naast comfort is er ook volop geïnvesteerd in duurzaamheid. De woning beschikt deels over HR++ glas, geïsoleerde muren en dakisolatie. Dankzij de hybride warmtepomp profiteer je van energiezuinig verwarmen én lage maandlasten. Het resultaat? Een uitstekend energielabel A+++. Dat betekent: lagere energiekosten, meer wooncomfort en klaar voor de toekomst. Indeling: hal, voorraadkast, modern wandcloset, woonkamer met ruim uitzicht, open keuken met moderne opstelling voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kasten, moderne badkamer met ligbad. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met witgoedaansluiting en ruime 4de slaapkamer met groot dakraam. Algemeen: Bouwjaar 1974. Perceeloppervlakte 150. Energielabel A+++. Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin en diverse scholen in de nabije omgeving. Ligging tegenover groenstrook wat zorgt voor een ruimtelijke woonbeleving. Veel ruimte door de hoge gootlijn en vaste trap naar de tweede verdieping. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning je allemaal te bieden heeft!