Kanteel 96621 EA DreumelKern Dreumel

Op een bijzonder fraaie en rustige locatie, op loopafstand van het dorpscentrum, staat deze fijne, twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, serre en tuin. En met 12 zonnepanelen is deze woning ook zeer energiezuinig te noemen. Wonen Bij binnenkomst kom je in een ruime hal waarin zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevind. De wc is voorzien van een hangtoilet en wastafel. De woonkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over openslaande tuindeuren. Hiermee profiteer je van een prettige lichtinval en doordat je vanuit de woonkamer toegang hebt tot de serre, waar je de pui helemaal open kunt schuiven, haal je op zonnige dagen de tuin in huis. Koken In de ruim opgezette keuken aan de voorzijde vind je veel opbergruimte en doordat er aan 2 zijdes ramen zijn komt er lekker veel daglicht binnen. Met het grote werkblad en inductie kookplaat is het ideaal om je kookkunsten de vrije loop te laten. Slapen en douchen Via de trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 prima slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De 2 grootste kamers zijn voorzien van een dakkapel waardoor er nog meer ruimte ontstaat. Op één van de grote kamers is een wasmachine aansluiting aanwezig. Deze zou eenvoudig ook naar de garage verplaatst kunnen worden. Buitenleven In de zon overgoten tuin op het westen geniet je heerlijk van het buitenleven. Met schaduw in de ochtend en zon vanaf het middaguur is het hier heerlijk vertoeven en kun je de zon in de avond zien ondergaan. Deze tuin is voorzien van een ruim terras met aan de randen wat bloemen en planten. De ruime garage is voorzien van water- en elektra aansluitingen. WONEN IN DREUMEL Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is. Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Meer weten over de Kanteel 9? Bel of mail ons gerust voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.