Oldenhof 196665 DR DrielOldenhof

Deze royale middenwoning ligt aan een rustig woonerf met ruime voor-/en achtertuin. De achtertuin is ca 6 m breed en ca 10m diep. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers! Perceelgrootte 146 m2. Woonoppervlakte 122 m2. Bouwjaar 1975. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Indeling: Hal/entree, toilet, meterkast, garderobe, royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval, semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, deur naar terras; 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, grote badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel en aansluiting wasmachine; 2e verdieping: voorzolder met aansluiting c.v. installatie, 4e en 5e slaapkamer, bergruimte. TUIN De ruime, zonnige achtertuin is circa 10 meter diep en 6 meter breed, gelegen op het oosten. Achter in de tuin staat de berging. OMGEVING De woning is gelegen nabij het dorpscentrum, op korte afstand van Albert Heijn, bloemenzaak, warme bakker....kortom voor al uw dagelijkse boodschappen. Het dorp heeft een (kind)vriendelijk, rustig karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp. Er zijn uitgebreide fiets- en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Nederrijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand. Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnsfaciliteiten van huis- en tandarts tot fysiotherapie en apotheek op loopafstand aanwezig. Een tweetal basisscholen van diverse gezindten en ook de kinderopvang ontbreken niet. Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. voetbal, tennis, bootcamp etc. en een golfbaan om de hoek. BEREIKBAARHEID Goede bereikbaarheid via de provinciale weg N837 naar de A50, A12 en A15. Ook Arnhem, de Schuytgraaf, Kronenburg, het winkelcentrum van Elst en het bedrijventerrein van Elst en Heteren zijn goed bereikbaar. Goed openbaar vervoer. Binnen 15 autominuten staat u in het centrum van Arnhem. In de koopakte worden opgenomen: de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule.