Sold

Birmalaan 255152 JT DrunenVenne-West

€ 735,000 k.k.
Map
  • 173 m²
  • 252 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
April 30, 2025
Date of sale
June 25, 2025
Term
8 weeks

Description

Welkom bij deze royale twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Venne-West in Drunen. Vanaf de oprit, waar je je auto kunt laten staan, loop je via de voordeur een warm welkom tegemoet. Letterlijk, want de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. De sfeer in huis is modern en stijlvol, met een luxe afwerking die tot in de puntjes klopt. De keuken? Een echte blikvanger met een strak kookeiland dat uitnodigt tot lange avonden koken, borrelen en bijkletsen. Ook geniet je van een zee aan daglicht, mede dankzij de vrije ligging aan de voor- én achterkant. Met energielabel A ben je bovendien klaar voor de toekomst! Boven vind je volop comfort: drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche én ligbad voor de welverdiende ontspanning. Op zolder is er alle ruimte voor een extra slaapkamer of een werkplek. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. Praktisch en doordacht. Net als de garage, die zelfs vloerverwarming heeft. En dan de tuin… Wat een fijne plek! Gelegen op het zuidoosten, dus de zon is je beste vriend. Onder de overkapping geniet je van elk seizoen, terwijl je uitkijkt over je eigen achtertuin. De lichtstraat zorgt bovendien voor veel daglicht en ook geniet je hier van veel privacy. Jouw nieuwe (t)huis staat in de gewilde wijk Venne-West, nabij basisschool Olof Palme en het Breeveldpark. Binnen no time ben je met de auto op de A59, zodat je snel in omliggende steden als Waalwijk en ’s-Hertogenbosch kunt zijn. Voor een mooie wandeling of fietstocht kun je natuurlijk terecht in de Loonse en Drunense Duinen. Belangrijk om te weten: - Twee-onder-een-kapwoning met riant woonoppervlak in Drunen; - De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Luxe afgewerkt en energielabel A; - Moderne keuken met kookeiland; - Drie ruime slaapkamers; - Badkamer met ligbad en inloopdouche; - Ruime zolder met aansluitingen voor de wasapparatuur; - Geen last van het geluid van de weg; - Vrije ligging voor en achter; - Garage voorzien van vloerverwarming; - Tuin op het zuidoosten; - Overkapping met lichtstraat; - Eigen oprit met plek voor twee auto’s; - Gelegen in de gewilde woonwijk Venne-West; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 735,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,249
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
252 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

DRUNEN L 7109
Cadastral map
Area
252 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (8.09 metre deep and 7.01 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

4,857x

Viewed

49x

Saved

29-4-2025

On Funda

Neighborhood

Venne-West

Drunen
Residents
5,440
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 4,047

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.