Jean Dulieustraat 66921 TN DuivenDe Ploen

Unieke kans!! Luxe hoekwoning op een geweldige locatie gelegen! Gelegen in de nette, rustige en vriendelijke wijk ‘de Ploen’ is deze royale, in 2012 uitgebouwde woning met vrij uitzicht gerealiseerd. Zodra u deze woning betreedt, is het al direct fijn thuiskomen! Daarnaast beschikt het woonhuis over een vrijstaande houten berging en overkapping in de diepe en keurige achtertuin met achterom. Deze kindvriendelijke, groene en sociale buurt heeft diverse voorzieningen in de nabijheid zoals scholen (peuter, basis en voortgezet onderwijs), supermarkt, sportschool, voetbal- en hockeyvelden alsmede de uitvalswegen in de directe nabijheid. De Ploen: Groen heeft in “De Ploen” een hoofdrol. Iedere terp heeft zijn eigen boomsoort. Het zijn bijzondere buurten: kleinschalig, eigenzinnig, met elk een eigen karakter en een eigen stijl. Bestaande bomen zijn in het plan opgenomen. Daarnaast zijn er hagen als erf afscheiding geplaatst. Bijzonder in de wijk zijn de wadi's, de lager gelegen groenzones tussen de terpen. Het contrast met de beslotenheid van de terp geeft een gevoel van ruimte. INDELING Begane grond: Hal/entree met luxe toiletruimte en meterkast voorzien van stadsverwarming. De woon/-eetkamer is voorzien van een pvc-vloer, vloerverwarming, trapkast en toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse apparatuur nl.: combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met aangrenzend drie slaapkamers welke zijn voorzien van een hoogwaardig tapijt. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: De zolderverdieping is voorzien van een wasmachine/-droger aansluiting. Op deze verdieping is eventueel het 4e slaapvertrek te realiseren. Bijzonderheden: - Diepe tuin met achterom; - Vloerverwarming begane grond; - Uitgebouwde woonkamer; - Diverse horren; - Mechanische ventilatie; - Buitenschilderwerk 2021/2022; - Energielabel A; - Stadsverwarming; - Siemens & Whirlpool keukenapparatuur.