Langemeerstraat 41135 JE EdamEdam-Singelwijk

Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt – een huis vol mogelijkheden! Dit ruime gezinshuis van ca. 116 m² aan de Langemeerstraat 4 in Edam ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Hier speel je letterlijk voor je deur, zijn scholen en winkels op loopafstand en geniet je van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het huis biedt volop potentie om volledig naar eigen smaak te moderniseren en jouw ideale familiehuis te creëren. Met een ruime tuin, een bredere poort, slimme indeling is dit een woning waar je direct van de basis kunt profiteren, terwijl er genoeg ruimte is om eigen ideeën door te voeren. Dankzij de grote ramen en open keuken voelt elke verdieping licht en ruim aan. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en grenst aan de open keuken, die handig is ingelaten in een aparte hoek. Zo kun je rustig koken zonder het contact met de woonkamer te verliezen – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de tuin. De tuin is bijzonder ruim en biedt dankzij de bredere poort volop mogelijkheden om Motorfietsen, fietsen, speelgoed of tuinmeubilair makkelijk te plaatsen. Met de gunstige zonligging is dit een fijne plek voor kinderen om te spelen of voor gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze indeling biedt alle ruimte voor een gezin: een grote ouderslaapkamer, een tweede slaapkamer voor kinderen of gasten, en een derde kamer die ideaal is als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of te eindigen. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een zeer grote zolderkamer, die dankzij de hoogte en oppervlakte meerdere functies kan hebben. Gebruik de ruimte als extra slaapkamer, speelkamer, werkkamer of zelfs als sportruimte – hier kan echt alles. Het plaatsen van een dakkapel is bovendien geen probleem vanuit de gemeente, wat nog meer mogelijkheden biedt. Buitenruimte De tuin is bijzonder ruim en volledig naar eigen wens in te richten. Met een bredere poort en voldoende oppervlakte biedt de tuin alle vrijheid voor kinderen om te spelen, voor een buitenkeuken, of gewoon voor een grote loungeplek. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier de hele dag door genieten van het buitenleven. Ook een aanbouw behoort tot de mogelijkheden vanuit de gemeente. Locatie Langemeerstraat 4 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk van Edam, met speeltuinen, scholen en winkels op loopafstand. Met de auto of het openbaar vervoer ben je bovendien snel in Purmerend of Amsterdam. De wijk combineert rust, ruimte en praktische nabijheid van alle voorzieningen. Waarom Langemeerstraat 4? - Woonoppervlakte: ca. 116 m² (conform NEN2580) - Energielabel C - Dubbel glas, glasvezel aanwezig en volledig kunststof kozijnen - Zeer ruime tuin met bredere poort en gunstige zonligging - Rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen op loopafstand - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping – alle ruimte voor gezin of werk - Grote zolderkamer, geschikt als extra slaapkamer of sportruimte - Veel potentie om volledig naar eigen smaak te moderniseren Zie jij jezelf hier al wonen? Met wat aandacht en creativiteit maak je van deze woning jouw droomhuis – een plek waar je nog jaren met plezier kunt blijven wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Langemeerstraat 4 in Edam! ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living in a quiet, family-friendly neighborhood – a home full of possibilities! This spacious family home of approx. 116 m² at Langemeerstraat 4 in Edam is located in a peaceful, child-friendly area. Here, children can literally play right outside the door, schools and shops are within walking distance, and you can enjoy all daily amenities close at hand. The house offers plenty of potential to fully modernize it to your own taste and create your ideal family home. With a large garden, a widened gate, and a smart layout, this is a home where you can immediately benefit from a solid foundation while having plenty of room to add your own ideas. Thanks to the large windows and open kitchen, every floor feels bright and spacious. Layout Ground floor Upon entering, you step into the hallway with the meter cupboard. The living room is wonderfully bright and adjoins the open kitchen, which is neatly tucked away in a corner. This allows you to cook comfortably without losing contact with the living room – perfect for cozy evenings with family or friends. From the living room you have direct access to the garden. The garden is exceptionally spacious and, thanks to the widened gate, offers plenty of room to easily store Motorbicycles, bicycles, toys, or garden furniture. With its favorable sun orientation, this is a lovely place for children to play or for enjoying outdoor moments with family and friends. First floor The first floor features three spacious bedrooms. This layout provides ample space for a family: a large master bedroom, a second bedroom for children or guests, and a third room that’s ideal as a home office, hobby room, or guest room. The bathroom is practically designed, making it a pleasant place to start or end the day. Second floor The second floor consists of a very large attic room, which, thanks to its height and surface area, can serve multiple functions. Use it as an additional bedroom, playroom, home office, or even a workout space – the possibilities are endless. Installing a dormer window is also no problem according to local zoning rules, offering even more potential. Outdoor space The garden is particularly spacious and can be fully customized to your own preferences. With a widened gate and ample space, the garden offers freedom for children to play, for an outdoor kitchen, or simply for a large lounge area. Thanks to its favorable sun orientation, you can enjoy the outdoors throughout the day. Adding an extension is also permitted by the municipality. Location Langemeerstraat 4 is located in a quiet, child-friendly neighborhood of Edam, with playgrounds, schools, and shops all within walking distance. By car or public transport, you can quickly reach Purmerend or Amsterdam. The neighborhood combines peace, space, and convenient proximity to all amenities. Why choose Langemeerstraat 4? - Living area: approx. 116 m² (NEN2580 certified) - Energy label C - Double glazing, fiber optic internet, and fully plastic window frames - Very spacious garden with widened gate and favorable sun orientation - Quiet, family-friendly neighborhood with amenities within walking distance - Three spacious bedrooms on the first floor – perfect for family or work - Large attic room, suitable as an extra bedroom or workout space - Great potential to fully modernize to your own taste Can you already picture yourself living here? With a little attention and creativity, you can turn this house into your dream home – a place where you’ll enjoy living for many years to come. Schedule a viewing today and discover all that Langemeerstraat 4 in Edam has to offer!