Sold

Spuistraat 231135 AV EdamEdam-Oude kom

€ 800,000 k.k.
Map
  • 129 m²
  • 190 m²
  • 3
  • B

Sales history

Listed since
February 2, 2025
Date of sale
April 3, 2025
Term
2 months

Description

Wonen in een tijdloos meesterwerk aan de Spuistraat 23 in Edam? Een unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige, in 1998 nieuw gebouwde woning in Oudhollandse stijl, gelegen aan de sfeervolle Spuistraat 23 in het hart van Edam. Deze woning is een toonbeeld van klassieke elegantie, gecombineerd met modern comfort. Hoge plafonds creëren een gevoel van ruimte en grandeur, terwijl de speelse indeling met niveauverschillen zorgt voor een dynamische en charmante sfeer. Stelt u zich eens voor: * Kokkerellen in de handgemaakte Oudhollandse keuken met granieten aanrechtbladen, terwijl u uitkijkt over de gezellige Spuistraat. * Genieten van gezellige avonden in de sfeervolle zitkamer, die naadloos overloopt in de lichte serre met uitzicht op de tuin. * Ontspannen in het ovalen ligbad in de luxueuze badkamer, compleet met vloerverwarming, bidet en dubbele wastafel. Bijzondere details: * Drie treden hoger gelegen keuken aan de voorzijde. * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * Een sfeervolle vide met dakramen en balustrade. * Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. * Twee ruime slaapkamers en een derde kamer met authentieke bedstede. * Diepe tuin aan breed water met uitzicht op de iconische Speeltoren. * Voor lange winteravonden is er de gezelligheid van de open haard. * Geniet van vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar van de grote serre aan de tuinzijde. Dit is meer dan een huis, het is een beleving. Een plek waar geschiedenis en hedendaags comfort samenkomen in perfecte harmonie. Aanvaarding kan snel! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat u betoveren door de charme van Spuistraat 23.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 800,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,202
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
3 m²
Plot size
190 m²
Volume in cubic meters
528 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bidet, 2 showers, bath, toilet, washstand, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline Next HC CW 30 (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

EDAM A 495
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
95 m² (19.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,708x

Viewed

85x

Saved

2-2-2025

On Funda

Neighborhood

Edam-Oude kom

Edam
Residents
2,835
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 5,493

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.