Bellestein 1476714 DR EdeDe Steinen

Lichte maisonnette met 3 slaapkamers en een ruim balkon Boven winkelcentrum Bellestein vind je deze ruime maisonnette, met maar liefst drie slaapkamers en een circa 20 m2 groot balkon op het zonnige westen. Niet alleen de slaapkamers, maar ook de badkamer en de zolder zijn heel ruim. De woonkamer grenst aan het balkon en de vernieuwde keuken, met alle benodigde inbouwapparatuur, is een geweldige plek voor de kook- en bakliefhebber. Deze maisonnette biedt de ruimte en indeling van een woning, en een heerlijke plek om buiten te zitten! Voor de dagelijkse boodschappen en een makkelijke afhaalmaaltijd loop je zo naar beneden. Verder woon je in de buurt van de bushalte, basisschool en het Proosdijpark. Wil je naar het centrum? Met de fiets ben je er zo, en er is een goede busverbinding. Via de Proosdijerveldweg zijn de snelwegen A12 en A30 richting Arnhem, Veenendaal, Utrecht en de A1 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree van deze maisonnette is op de eerste verdieping, boven de winkels. Via de buitentrap of de fietshelling ga je naar boven, om vervolgens richting huisnummer 147 te lopen. De berging, met een vliering, is vlak naast de voordeur. Zo is je fiets binnen handbereik, en kun je een deel van de berging als provisieruimte gebruiken. Eerste verdieping: De voordeur, met een rond raam, geeft toegang tot de ruime hal. Hier ligt, net als in de keuken, een donkere tegelvloer en de trap in de hal is bekleed met zacht tapijt. Links in de hal zijn twee deuren, naar de berging en de toiletruimte. In de berging zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met grote ramen aan de zonnige westkant en openslaande deuren naar het royale balkon. Als je de woonkamer ziet, ben je direct overtuigd dat dit een fijne plek is om te wonen. Voor een zithoek, tv-meubel, de eettafel en meerdere kasten is genoeg plek. Aan de voorzijde, met de fijne ochtendzon, is de keuken. Hier staat een mooie, lichte wandopstelling met een hoge kastenwand. De kleur van de keuken, de frontjes en het aanrechtblad vormt een fraai geheel. De 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer staan klaar voor jarenlang kook- en bakplezier. Tweede verdieping: Met drie slaapkamers is deze maisonnette ook geschikt voor een gezin, en om vanuit huis te werken. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer, en de slaapkamers aan de achterzijde hebben een gezamenlijke dakkapel. Door de grote ramen, aan de oost- en westkant, valt veel licht naar binnen in de slaapkamers. Een klein, maar belangrijk detail in de badkamer is het raam waardoor de badkamer heel licht en ruimtelijk oogt. De ruimte is ingedeeld met een douche, wastafel, toilet en een tweede wasmachineaansluiting. Zolder: Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime zolder. Bergruimte is wat deze maisonnette volop heeft, wat bij veel appartementen niet het geval is. Exterieur: Het balkon van circa 20 m2 is een geweldige plek om buiten te zitten, met zon gedurende een groot deel van de dag. De ligging is op het westen, met nagenoeg de hele dag zon tot in de late uurtjes! Bijzonderheden: - Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Balkon op het westen, met uitzicht naar de brede Kastelenlaan; - Drie slaapkamers; - Ruime badkamer, aparte toiletruimte en een mooie keuken met inbouwapparatuur; - Eigen (fietsen)berging; - VvE bijdrage € 207,- per maand; - Energielabel C.