Hoog Maanen 346717 HZ EdeReehorst

Wat een heerlijk modern en centraal gelegen drie-kamerappartement kunnen wij u aanbieden! Dit zijn de bijzonderheden: • Parkeerplek in de garage • Gelegen op loopafstand van intercitystation Ede-Wageningen • Modern ingericht en keuken voorzien van diverse apparatuur • Mooie en ruime badkamer • Boven een winkelcentrum met diverse winkels en restaurants: Kruidvat, Jumbo, Lidl, Flamingo, Verkerk, en meer! • Lift aanwezig De woning Algemeen Dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping met zicht vanuit de woonkamer en balkon op het pleintje voor de winkels. U bereikt het appartement via de lift en de galerij of via het trappenhuis en de galerij. In de parkeergarage onder het gebouw is een eigen vaste parkeerplek en een berging. Het appartement Bij binnenkomst valt direct de brede hal op, die een ruimtelijk gevoel geeft. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer aan de galerijzijde. In de hal zijn ook de moderne meterkast, het toilet met staand closet en wastafeltje met volledige betegeling tot aan het plafond en de badkamer. Badkamer Halverwege de hal bereiken we de badkamer, die keurig is afgewerkt en voorzien van: • Een ligbad • Een inloopdouche • Een wastafel en wastafelmeubel • Vloerverwarming • Betegeling tot aan het plafond. Aan het einde van de gang bevindt zich de tweede slaapkamer, een lichte ruimte met rechte wanden en een laminaatvloer. Woonkamer Ook aan het eind van de gang maar dan naar links komen we in de woonkamer. Dit is een fijne, lichte ruimte en biedt toegang tot het balkon, waar u een vrij uitzicht heeft op het winkelend publiek. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • Een vaatwasser • een oven • Een gaskookplaat met wokbrander en vier pitten • Een afzuigkap • Carousselkast • Koelkast • Drie vrieslades • Diverse kasten en lades Het keukenblad is van composiet en biedt aan de achterzijde ruimte voor barkrukken, ideaal om aan te eten, ook al omdat het tafelblad daar extra breed is. De kleurstelling is licht en tijdloos, een warme roomwitte tint. Inpandige berging Achter de keuken bevindt zich de inpandige berging (je kunt het ook een bijkeuken noemen) met ruimte voor een wasmachine, droger, extra koelkast of vriezer. Hier bevinden zich tevens de Intergas cv-ketel (2022) en de warmte terugwin installatie (2023). Overig: • Actieve Vereniging van eigenaren met positief reservefonds • Servicekosten voor het appartement, parkeerplek en berging: € 223,00 • Eigen parkeerplek en berging in de onderkeldering • Goede isolatie: Energielabel A. Meetgegevens Gebruiksoppervlakte wonen 69,70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3,90 m² Externe bergruimte 8,10 m² Bruto vloeroppervlak woning 70,60 m² Bruto inhoud woning 218,40 m³ Dit nette appartement biedt niet alleen een comfortabele en moderne woonruimte, maar ook een uitstekende locatie met alle voorzieningen direct binnen handbereik!