Madoeralaan 926714 AP EdeDe Steinen

Licht, ruimte en comfort in dit verrassende ruime 4-kamerappartement met 3 slaapkamers en 2 balkons aan de Madoeralaan 92 in Ede. Ben je op zoek naar een instapklaar, licht en goed onderhouden appartement met drie slaapkamers én twee balkons? Dan is dit ruime hoek appartement op de vierde verdieping van een verzorgd complex zeker een bezichtiging waard! De woning is in 2020 grondig gerenoveerd. Zo zijn het binnen- en buitenschilderwerk aangepakt, is de enkele beglazing vervangen door HR++ glas met Duco ventilatieroosters, en zijn alle wanden voorzien van glasvezelbehang. In 2025 is het sauswerk opnieuw uitgevoerd, waardoor het appartement fris en verzorgd oogt. Een nieuwe cv-ketel uit 2025 zorgt bovendien voor extra comfort. Dankzij de hoekligging geniet je van veel privacy, extra lichtinval en een vrij uitzicht op de groene, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. De woning beschikt daarnaast over een eigen berging in de onderbouw én toegang tot een gemeenschappelijke fietsen- en brommerstalling: ideaal voor het dagelijkse gemak. De locatie is perfect: op loopafstand van winkelcentra Bellestein en Rozenplein én aan de rand van een groen park met vijver. Binnen 10 minuten fietsen bereik je het centrum van Ede en ook station Ede-Wageningen en de snelwegen A12/A30 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. INDELING: Entree: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de vierde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en garderobe. De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Woonkamer: De royale en lichte woonkamer heeft een rechthoekige indeling en grote raampartijen, met extra daglicht dankzij het zijraam (hoekligging). De afwerking is strak en neutraal, ideaal voor elk interieur. Keuken: De halfopen keuken is modern en functioneel ingericht met witte kastfronten en een houtlook werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Slaapkamers: Het appartement beschikt over drie slaapkamers: - De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. - De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het tweede balkon – ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer & toilet: De badkamer is fris en modern afgewerkt met witte wandtegels en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en spiegelkast voorzien van elektra en verlichting. De badkamer is via de keuken bereikbaar. Het separate toilet bevindt zich in de hal. Algemeen: + Servicekosten € 245,00 p.m. + Verwarming: Nieuwe C.V.-ketel (2025) + Oplevering: gestoffeerd, inclusief verlichting - instapklaar! Bijzonderheden: + Hoek appartement met veel lichtinval en privacy + Drie volwaardige slaapkamers + Twee balkons op verschillende zijden + Recent volledig gesaust en keurig onderhouden + Kunststof kozijnen met HR++ glas (woonkamer en hoofdslaapkamer) + Houten kozijnen voorzien van HR ++ glas en Duco-roosters (overige slaapkamers) + Rustige ligging aan het park met veel groen + Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer + Eigen berging én gemeenschappelijke fietsen-/brommerstalling + Actieve en gezonde VvE + Gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde Benieuwd naar de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen!