Proosdijerveldweg 1436714 AB EdeDe Steinen

Of je nu wakker wordt met de eerste zonnestralen of na het werk nog even in de avondzon wilt neerploffen met een goed glas wijn – hier kan het. Dit lichte driekamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex en biedt niet alleen twee heerlijke buitenruimtes, maar ook een schitterend uitzicht richting het groen van het Proosdijpark. En dat alles op een locatie waar je alles bij de hand hebt, van speeltuin tot supermarkt en van park tot plein. De ligging? Die is ronduit prettig. De Proosdijerveldweg is omgeven door veel groen en ligt op een steenworp afstand van het geliefde Proosdijpark – een plek waar je je hoofd kunt leegwandelen of picknickend de dag doorkomt. Ook het Rozenplein en Bellestein liggen binnen fietsbereik, net als het gezellige centrum van Ede. De bushalte is bijna voor de deur, en de speeltuin achter de Sionskerk is een waar kinderparadijs. Alles klopt aan deze plek. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: 49 m² • Energielabel: C Indeling Via het nette en afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereik je via het trappenhuis de tweede verdieping. In de onderbouw bevinden zich een ruime privéberging met elektra én een gemeenschappelijke fietsenberging – wel zo handig. De tuin aan de achterzijde van het complex is voor gebruik van alle bewoners en wordt keurig onderhouden. Eenmaal op de tweede verdieping stap je het appartement binnen via de hal. Hier vind je de meterkast, de intercom en het toilet. De hal vormt de centrale spil van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. De strak afgewerkte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt royaal verlicht door de grote raampartijen. Hier voel je je direct thuis. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De keuken is gelegen aan de achterzijde en heeft een frisse uitstraling. De lichte keuken is uitgerust met een oven, een gasfornuis en een vaatwasser. Vanuit hier loop je zó het tweede balkon op – heerlijk voor een avondmaaltijd in de zon. De woning beschikt over twee nette slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot het oostbalkon – ideaal voor een kop koffie bij zonsopgang. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand. Tevens geeft deze slaapkamer toegang tot de badkamer. De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche en een wastafel. De originele vloer en lichte wandtegels geven het geheel een charmant, licht retro karakter. Buitenruimte Dit appartement beschikt over twee fijne balkons. Aan de oostzijde geniet je van de eerste zonnestralen bij je ontbijt, terwijl je aan de westzijde in de middag en avond juist heerlijk kunt ontspannen met een boek of borrel in het laatste daglicht. Bij dit appartement hoort een verrassend grote, gezamenlijke tuin – een levendige plek waar buren barbecueën, kinderen spelen en volop van de zon wordt genoten. Goed om te weten • Separate berging in de onderbouw voorzien van elektra; • De servicekosten bedrag € 168,45; • Georganiseerde en actieve VvE, stukken beschikbaar via de makelaar; • Openbare parkeerplekken in de nabije omgeving; • Het appartement beschikt over energielabel C • Verwarming via HR CV-combiketel (2023); • Aanvaarding in overleg. Een verzorgd, licht en goed onderhouden appartement met twee balkons, berging en een fijne centrale ligging. Helemaal instapklaar – je hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken. Kom gerust een kijkje nemen en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning biedt. Bel of mail met ons kantoor voor een bezichtiging – we leiden je graag rond! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.