Sint Hubertus 3366713 JK EdeKlaphek

Dit appartement, gelegen aan de Sint Hubertus 336 in Ede, biedt een ruime woonkamer, een afgesloten keuken met diverse inbouwapparaten, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een royaal balkon aan de westzijde. Voor al je dagelijkse benodigdheden ben je in een mum van tijd in het winkelcentrum Bellestein net zoals Albert heijn XL, dat zowel te voet als op de fiets bereikbaar is. Daarnaast vind je het gezellige centrum van Ede en het station Ede-Wageningen eveneens op korte fietsafstand, zodat je eenvoudig met het openbaar vervoer door het hele land kunt reizen. Ook de snelwegen A12 en A30 zijn gemakkelijk te bereiken. Het appartement ligt recht tegenover een sportpark waar verschillende sporten beoefend worden en op loopafstand vind je het Proosdij Park, ideaal voor een ontspannen wandeling. Enkele pluspunten van het appartement zijn: + Een ruime woonkamer met veel lichtinval; + L-vormige keuken met inbouwapparatuur; + Twee riante slaapkamers; + Balkon gelegen op het westen; + Gunstige ligging met veel voorziening in de buurt. Indeling Algemene entree Via de centrale entree kom je bij de brievenbussen en heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement Bij binnenkomst via de entree, waar direct de meterkast en een opbergkast zijn te vinden, kom je in de royale woonkamer van 30,9 m². Deze kamer ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij met nieuwe schuifpui, die tevens toegang biedt tot het riante balkon/terras. Er is ruim voldoende plaats voor een grote hoekbank en een gezellige zithoek, terwijl het aangrenzende eetgedeelte uitnodigt tot gezamenlijke maaltijden. De L-vormige keuken, gelegen aan de voorzijde, is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het te openen raam zorgt voor een prettige ventilatie en volop natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde meet 14,2 m², terwijl de slaapkamer aan de achterzijde over 12,1 m² beschikt en eveneens toegang biedt tot het ruime balkon. Beide kamers zijn zo ingericht dat er voldoende ruimte is voor opbergkasten. De moderne badkamer van 4,5 m² is afgewerkt met antracietgrijze vloertegels en marmeren wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een ruime wastafelmeubel, een inloopdouche, toiletkast en de aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Naast de badkamer bevindt zich het toilet, dat eveneens een marmerachtige uitstraling heeft. Het balkon. Met een riante oppervlakte van 34,8 m², ligt op het westen en is vanaf zowel de woonkamer als een van de slaapkamers bereikbaar. Door de royale afmeting biedt dit balkon voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, waarbij je kunt genieten van vrij uitzicht over het sportpark. Berging: Het appartementencomplex beschikt over een eigen berging en een gemeenschappelijke berging waar je van buitenaf toegang tot hebt. Afmetingen Woonoppervlakte: 81 m² Inhoud: 264 m³ Bijzonderheden Verwarming: Blokverwarming; Warmwater: Elektrische boiler, huur; Isolatie: Enkel glas, Gedeeltelijk HR glas; Bouwjaar: 1975; Balkonligging: West; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.