Valkestein 1256714 BH EdeDe Steinen

Instapklaar, supergezellig hoekappartement aan de rand van het park Bewoners: Een heerlijke compacte woning met voldoende ruimte, precies groot genoeg. Een knusse woning met geweldig uitzicht op de bomen, een geweldige ruime keuken en een winkelcentrum op loopafstand. Wat een leuk appartement is dit, aan de rand van het prachtige Proosdijpark! Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een aan de balkonzijde en de woonkamer is een heerlijke plek met uitzicht op het groen. De keuken in U-opstelling heeft alle benodigde inbouwapparatuur, perfect voor de kookliefhebber. Een pluspunt van dit appartement is de ligging op de eerste verdieping, aan het einde van de galerij. Zo woon je heel rustig, en heb je aan twee kanten mooi uitzicht. Het appartement heeft een mooie ligging in een groene woonomgeving, met het Proosdijpark en mooie waterpartijen als directe achterburen. Bij het gebouw is volop openbare parkeergelegenheid en voor het doen van de boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Bellestein. Via de Veenderweg is het slechts tien minuten naar het centrum en het treinstation van Ede. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: De afgesloten entree met intercom geeft toegang tot de gemeenschappelijke hal. Hier zijn de brievenbussen, het trappenhuis en de liften naar de verdiepingen. Voor de fietsen is er in de onderbouw een gezamenlijke berging met fietsenrekken en is er een aparte ruimte voor de afvalcontainers. Appartement: Via de galerij loop je naar de voordeur van dit lichte appartement. In de hal, naast de meterkast, is genoeg plek voor een kapstok en de laminaatvloer van brede delen ligt in bijna het hele appartement. Sfeer, ruimte en lichtinval zijn volop aanwezig in de woonkamer, die in open verbinding met de keuken staat. De kleur van de vloer past goed bij het behang op de lange muur en bij de tv is gekozen voor een opvallende kleur die de woonkamer tot een fijne leefruimte maakt. Er is genoeg ruimte voor een zithoek, een tv-meubel en de eettafel. Door de ramen aan de zuidoostkant valt er veel licht naar binnen en het uitzicht naar de bomen is fraai. Wat vroeger een dichte keuken met een eenvoudige opstelling was, is nu een fijne plek voor de kook- en bakliefhebber. De ruime U-opstelling heeft veel bergruimte en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in een mooie houtlook. Alle apparatuur is aanwezig, of je nu een beginnende keukenprins(es) bent of meer ervaren: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast. Het linkerdeel van het appartement biedt ruimte aan de slaapkamers, badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de kant van het balkon is de master bedroom, met lekker veel privacy en rust. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast, waar de wasmachine en droger een plekje hebben gekregen. In de badkamer zie je nog een origineel detail van het appartement, de terrazzovloer. Deze past goed bij de lichte wandtegels en het badmeubel, met een wastafel en een grote spiegel. Het voordeel van deze badkamer is de ruime douche, met een thermostaatkraan en een lage dorpel. De naastgelegen toiletruimte is van top tot teen vernieuwd, uitgevoerd in chique kleuren. Balkon: Als de zon het balkon verwarmt, is de kans groot dat je lekker buiten gaat zitten. Bij de woonkamer is het balkon iets meer dan 1.55 meter diep, groot genoeg om een paar stoelen of een lekker bankje buiten te zitten. Je ziet niet alleen hout op de vloer, maar ook als wandafwerking aan de kant van de buren. En buren heb je maar aan één kant, dus het uitzicht is extra mooi! Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen ca. € 189,49 per maand (exclusief huur boiler €13,12) en exclusief het voorschot stookkosten van ca. € 122,23 per maand; - Verwarming via blokverwarming, warm water via een individuele boiler (Daalderop, huur via servicekosten); - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor het appartementengebouw; - Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw, daarnaast heeft het appartement een privéberging op de eerste verdieping; - Mooi balkon op het zuidoosten; - Fraai verbouwd, instapklaar appartement met twee slaapkamers; - Energielabel D