Akulaan 546717 XN EdeEnka

Stijlvol, luxe en eigentijds wonen Op Enka. Achter de historische fabrieksmuur van de voormalige Enka fabriek, word je verrast door deze bijzonder stijlvolle eigentijdse woning. Hier beleef je 175 m2 wooncomfort op hoog niveau, nauwelijks energiekosten en een kleurrijke tuin op het zuiden, vol kruiden en bloemen, aantrekkelijk voor bijen, vlinders en vogels. De woning is hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt met natuurlijke materialen. Wonen “Op Enka” is wonen in een prachtige woonwijk met een rijke historie en diverse monumentale gebouwen, op een steenworp afstand van de bossen en het nieuwe intercity station Ede-Wageningen. Grenzend aan de wijk ligt landgoed Hoekelum met de biologische winkel Veld en Beek. Overige winkelvoorzieningen zijn op korte fietsafstand. Tegenover deze woning wordt niet meer gebouwd, dus heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde op het Sysseltse bos. Het inrichtingsplan van de gemeente Ede geeft een goed beeld van het nog aan te leggen park dat op deze locatie gerealiseerd wordt. De voetgangers- en fietsbrug over het spoor verbindt Enka met het uitgestrekte Sysseltse bos en de Ginkelse heide. De indeling van de woning is als volgt: Via de karakteristieke voordeur wacht je een warm onthaal in de riante en gezellige eetkeuken, een leefruimte waarin koken en aandacht voor elkaar samen komen. De keuken beschikt over een hoog plafond, grote raampartijen met roedeverdeling, veel werkruimte, een fornuis van het Italiaanse merk Steel met twee ovens en koken op inductie, handgebakken tegeltjes van Piet Jonker, koelkast, aansluiting voor vaatwasser en een van massief eiken deuren voorziene trapkast. De keuken is afgewerkt met een Basebeton vloer met vloerverwarming, plinten en venterbanken zijn van hardsteen en de muren zijn gedeeltelijk afgewerkt met het bijzondere oxidestuc van Stone-age, hetgeen het geheel een luxe en warme uitstraling geeft. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. Met dubbele openslaande deuren is de achtertuin op het zuiden te bereiken. Ook deze ruimte heeft een hoog plafond van maar liefst 3.70 meter en is eveneens afgewerkt met een Basebeton vloer, fraaie oxidestuc en hardstenen plinten. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich het toilet. Het toilet is afgewerkt met een wandafwerking van Tadelakt, heeft een zwevend toilet en een fonteintje van hardsteen. 1e Verdieping: De trapopgang in het midden van de woning brengt je op de 1e verdieping en via de ruime overloop heb je toegang tot twee lichte en riante slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is afgewerkt met hardstenen plinten en vensterbanken, heeft hoge plafonds en grote raampartijen. In de slaapkamer zijn op maat gemaakte inbouwkasten, afgewerkt met Tadelakt en massief eikenhouten deuren. Slaapkamer 2 heeft een vergelijkbare afwerking als de masterbedroom maar heeft geen inbouwkasten. De badkamer is bijzonder sfeervol, voorzien van vloerverwarming en heeft een inloopdouche, een luxe Geberit douchetoilet en een wastafel gemaakt van een oude trog. De kranen, douche, trog en accessoires zijn van Windsor Bathroom Company. De inbouwkast is voorzien van massief eikenhouten deuren. De afwerking van de wanden is eveneens met Tadelakt. 2e Verdieping: De 2e verdieping is een lichte open ruimte met veel mogelijkheden. De huidige eigenaren gebruiken deze ruimte als bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een vloer van Basebeton. Over de gehele breedte is een inbouwkast gemaakt, voorzien van oude Egyptische louvredeuren. De wasmachine en droger heeft een houten ombouw met drie lades. De ruimte op deze verdieping leent zich goed om naar wens meerdere (slaap)kamers te realiseren. Buiten: De achtertuin ligt op het zuiden en is een bloeiende oase van kruiden, bloemen en struiken. Achter in de tuin staat een eigen berging. Parkeerruimte is voldoende aanwezig voor de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: ca.175 m2 - Perceelsoppervlakte: 158 m2, achtertuin op het zuiden - Energielabel: HR+++ - Twaalf zonnepanelen - Verwarming middels stadsverwarming - Wandcontactdozen en schakeldozen van bakeliet, plinten en vensterbanken van Belgisch hardsteen. - Sedum daken - Eigen berging in de achtertuin - Park in aanleg aan de voorzijde - Parkeren voor de deur - Ligging in een uniek stukje Ede met een rijke historie. Deze historie is zichtbaar en voelbaar in de wijk.