Boekhorst 36714 JR EdeDe Horsten

Deze tussenwoning aan Boekhorst 3 beschikt over een sfeervolle woonkamer met een open, ruime keuken, drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Vanuit de woning kom je in een zonnige tuin op het westen, compleet met een overkapping en een stenen berging. De woning is gelegen in de wijk Veldhuizen. Binnen loopafstand vind je Winkelcentrum Parkweide, waar een divers aanbod aan winkels beschikbaar is, zoals een supermarkt, slager, drogisterij en een medisch centrum. Daarnaast zijn diverse scholen en het centrum van Ede gemakkelijk per fiets te bereiken. Begane grond: Via de entree kom je bij de hal met meterkast. Je betreed de woning en kom je in de lichte woonkamer aan, die aan de voorzijde van de woning ligt. Het grote raam zorgt voor voldoende natuurlijk licht en er is volop ruimte voor een comfortabele hoekbank en een stijlvol tv-meubel. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat aansluit op de L-vormige keuken. Deze keuken is voorzien van moderne, witte kastjes, een donker werkblad en diverse ingebouwde apparatuur zoals: een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is tevens de tuin bereikbaar. Eerste verdieping: Via de hal, waarin tevens het toilet is gevestigd, bereik je via de vaste trap de eerste verdieping. Vanuit de overloop krijg je toegang tot alle kamers. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een inhoud van 9,5 m² en 9,1 m², terwijl de grootste slaapkamer aan de achterzijde een inhoud van 14,3 m² heeft. Alle slaapkamers beschikken over te openen raampartijen, die zorgen voor extra lichtinval en een frisse sfeer. De ruime badkamer van 5 m² is uitgevoerd in een strak design met witte en antraciet grijze tegels. Hier vind je een ruim wastafelmeubel, ligbad, een tweede toilet en een inloopdouche. Naast de badkamer is een aparte ruimte aanwezig met aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Buitenruimte: Vanuit de keuken heb je toegang tot de op het westen gelegen tuin. De aangebouwde overkapping biedt een ideale setting voor een gezellige loungehoek en de tuin biedt voldoende ruimte voor een speelhoek voor kinderen. Aan de achterzijde van de tuin is tevens een stenen berging van 9,7 m² aanwezig, die perfect is voor het opbergen van spullen. Bovendien zorgt een achterom voor extra toegankelijkheid Kenmerken: - Bouwjaar 1972; - Woonoppervlakte 100 m²; - Drie slaapkamers; - Energielabel A++; - ruime keuken: - Voorzien van 11 zonnepanelen á 440 Wp - Verwarming en warm water middels Intergas Cv-ketel (2025) en warmtepomp (lucht): Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.