Drouwenerzand 186718 MC EdeDe Venen en Zanden

Instapklare MIDDENWONING met PARKEERPLAATS en BERGING en tuin op het zuiden in de populaire wijk Kernhem. Deze woning heeft een perfecte afwerking en heeft een moderne inbouwkeuken, badkamer met royale inloopdouche, 2e toilet en wastafel in meubel en een 2e verdieping met dakramen met mogelijkheid voor meerdere (slaap) kamers Indeling: Hal/entree, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping; Uitgebouwde woonkamer en openslaande deuren naar de tuin / het terras op het zuiden. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en de gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer. Aan de achterzijde van de woning is een een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De keuken (2017) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een inductie-kookplaat (2025), afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser (2025). De keuken in lichte kleurstelling beschikt over veel kastruimte en heeft een moderne uitstraling. Onder de trap is een handige provisiekast met opbergruimte aanwezig. 1e verdieping: Overloop met twee slaapkamers (oorspronkelijk 3) en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grote slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim bemeten. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met hardglazen scherm, een tweede toilet en wastafel in meubel. Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een groot dakraam, CV ketel (2017), wasmachine en droger aansluiting en achter de knieschotten handige opbergruimte en een vliering bereikbaar met een vlizotrap. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen, zoals extra (slaap) kamers, kantoor of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en via de poort is de privé parkeerplaats te bereiken welke direct achter de woning is gelegen. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Achter de tuin is er ook voldoende extra parkeergelegenheid. De buurt: De woning bevindt zich in de jonge en populaire wijk Kernhem, een perfecte locatie voor gezinnen. De wijk staat bekend om zijn groene omgeving, met wandel- en fietspaden en diverse speeltuinen. Bovendien biedt Kernhem alle voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkelcentrum Parkweide voor dagelijkse boodschappen. Met goede verbindingen naar het centrum van Ede en de snelwegen A12 en A30 is de bereikbaarheid uitstekend. Op enkele autominuten ligt station Veenendaal de Klomp, waarvandaan u binnen 20 minuten op Utrecht Centraal staat. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning; - Kindvriendelijke wijk; - Tuin op het zuiden; - Rolluiken op grote slaapkamer; - Elektrisch zonnescherm; - Winkelcentrum Parkweide op loopafstand; - Privé parkeerplaats; - Loopafstand van de bossen; - Volledige geïsoleerd, energielabel A; - 8 zonnepanelen. Aanvaarding: In overleg