James Wattstraat 76717 CL EdeUitvindersbuurt

Ben je op zoek naar een fijne EINDWONING met BERGING en PARKEERPLAATS waar je zó in kunt trekken? Een plek met sfeer, licht en praktische ruimte – zonder gedoe van klussen of verbouwen? Deze verzorgde woning biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start: lichte woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, zonnige tuin met overkapping, berging én eigen parkeerplaats direct achter het huis. Of je nu je eerste huis koopt of een volgende stap zet: dit is een woning die je gezien moet hebben. Welkom aan de James Wattstraat 7. KENMERKEN - Verzorgde eindwoning - Eigentijdse keuken en verzorgde badkamer en toilet - Drie ruime slaapkamers - Tuin met zonnige ligging op het westen - Houten overkapping aan de woning - Vrijstaande houten berging - Eigen parkeerplaats achter de woning - Energielabel A en lage energiekosten Vanaf het eerste moment voelt het goed. De blauwe voordeur, de strakke lijnen van het Dudok-achtige ontwerp en het groene straatbeeld zorgen voor een prettige sfeer. En binnen? Daar loopt het wooncomfort moeiteloos door. Licht, rust, ruimte – het klopt allemaal. Een perfecte combinatie van verzorgd wonen en een fijne ligging. INDELING Je komt binnen in een uitnodigende hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Meteen valt de rustige sfeer op: alles is verzorgd, neutraal en goed onderhouden. De stijlvolle laminaatvloer, het warme kleurgebruik en het natuurlijke licht geven het geheel een warme en huiselijke uitstraling. Aan de voorzijde ligt de keuken, opgesteld in een praktische wandopstelling. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Of je nu snel wilt koken of uitgebreid wilt tafelen – deze keuken is er klaar voor. De aangrenzende eethoek aan het raam vormt het hart van het huis: licht, gezellig en met uitzicht op de voortuin. Een heerlijke plek voor lange ontbijtjes in het weekend of gezellige diners met vrienden. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is verrassend ruim. De indeling is prettig, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eventueel een werkplek of speelhoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en verbinden de binnenruimte met buiten. Vanuit hier stap je zo de tuin in. De eerste verdieping is slim en efficiënt ingedeeld. Via de overloop bereik je drie slaapkamers – stuk voor stuk licht, strak afgewerkt en voorzien van grote ramen. De hoofdslaapkamer is extra ruim en voorzien van airconditioning. De tweede kamer wordt nu gebruikt als babykamer, de derde als logeer- en werkkamer – maar natuurlijk zijn alle ruimtes flexibel in te delen. Dankzij de rechte wanden zijn de kamers praktisch te gebruiken en goed in te richten met kasten, bureaus of speelplekken. De badkamer is netjes, fris en compleet. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, én een tweede toilet. De witte wandtegels en slimme indeling zorgen voor een rustige en heldere uitstraling. Alles voelt licht, ruim en schoon – precies wat je verwacht in een moderne woning. TUIN En dan buiten: de tuin is strak aangelegd, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het westen. Dankzij de houten overkapping zit je hier beschut en comfortabel – ook als het regent of juist op warme dagen. De tuin is voorzien van een groene border, mooie bestrating en een zithoek waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging: ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Via de achterom heb je toegang tot je eigen parkeerplaats. Praktisch, veilig en precies wat je zoekt. Met energielabel A zit je bovendien helemaal goed. Dankzij de goede isolatie zijn de energielasten laag en het wooncomfort hoog. Zo woon je hier comfortabel én verantwoord. OMGEVING De Uitvindersbuurt is een moderne en kindvriendelijke wijk aan de zuidzijde van Ede, ontworpen met oog voor licht, ruimte en woonplezier. Je woont hier in een rustige straat met weinig verkeer, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Speeltuinen, scholen, supermarkten als de Aldi en Albert Heijn XL, én zorgvoorzieningen zoals huisarts, apotheek en ziekenhuis zijn allemaal dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: station Ede-Wageningen en snelweg A12 liggen op korte afstand. Of je nu fietst, wandelt of met de auto reist – vanuit deze buurt ben je overal snel. De wijk heeft een moderne uitstraling met veel aandacht voor architectuur en openbaar groen. Ideaal voor gezinnen, starters én mensen die gewoon comfortabel willen wonen. WORDT DIT JE NIEUWE WONING? James Wattstraat 7 biedt alles wat je zoekt in een eerste koopwoning of fijne doorstap: sfeer, comfort, ruimte en gemak. Loop een keer binnen, voel de rust, zie hoe goed alles is onderhouden… en je weet: dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Vraag snel een bezichtiging aan via Funda en ervaar het zelf!