Mr. Beelpark 136716 EV EdeDe Parken

• Verzorgde, zeer ruime, lichte TWEE ONDER EEN KAP WONING • Met aangebouwde carport voorzien van twee lichtkoepels en garage • Ruime oprit voor meerdere auto’s, caravan, camper of werkbus • Goed onderhouden voor- en achtertuin om van te genieten! • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij een speelgelegenheid • Centraal ten opzichte van de snelwegen A12 en A30 • Inhoud circa 610 m³, woonoppervlakte circa 139 m² Indeling: Begane grond: Entree, hal, hangend toilet met fontein, meterkast, garderobe onder de trap, lichte woonkamer met haard, eetgedeelte voorzien van openslaande deuren naar de tuin, moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van aansluiting wasmachine / droger, doorgang naar de garage door middel van een branddeur, aangebouwde garage met bergzolder voorzien van een vlizotrap, aangebouwde berging. 1e verdieping: Ruime, lichte overloop, slaapkamer met wastafel, slaapkamer met wastafel, ouderslaapkamer met kastenwand en airco, moderne badkamer. 2e verdieping: Ruime overloop met omvormer voor de zonnepanelen en cv-ketel, hobbyruimte, slaapkamer met Velux dakraam. Voorts: Carport. Bijzonderheden: Verzorgde, ruime, lichte twee onder een kap woning met aangebouwde carport voorzien van twee lichtkoepels, inbouwverlichting en garage met roldeur; Ruime oprit voor meerdere auto’s, caravan, camper of werkbus; Poortdeur aan de rechterzijde van de woning voor achterom; Fraai aangelegde, strakke achtertuin voorzien van een terras; Zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde van de woning; Gelegen in een kindvriendelijke, gemoedelijke woonwijk, nabij een speelgelegenheid; Rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer; Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning; Moderne keuken met combioven, koelkast, vriezer 3½ laden, dubbele spoelbak, afzuigkap, 5-pits gasfornuis en vaatwasser; Mooie laminaatvloer op de 1e verdieping; Badkamer met inloopdouche voorzien van een regendouche en draingoot, hangend toilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator; De badkamer, keuken en dakbedekking op de carport zijn in 2011 vernieuwd; Kortom: een heerlijke, keurig onderhouden, zeer ruime gezinswoning! Bereikbaarheid: Speelgelegenheid aan het einde van de straat; Winkelcentrum Stadspoort en AH XL op 6 minuten fietsafstand; Ziekenhuis Gelderse Vallei op 7 minuten fietsafstand. Station Ede-Wageningen op 15 minuten fietsafstand; Wageningen University & Research op 20 minuten fietsafstand; Oprit A12 op 5 minuten rijafstand. Koopovereenkomst: Bij verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. In de koopovereenkomst worden onder andere de navolgende clausules opgenomen: Asbestclausule; Ouderdomsclausule.