Pompidousingel 236716 LA EdeDe Singels

Pompidousingel 23, 6716 LA Ede In het kindvriendelijke woonerf "De Rietkampen" in Ede ligt deze royale, uitgebouwde TUSSENWONING met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een heerlijke, groene tuin op het westen. De rustige straat, carport en stenen berging maken het geheel extra praktisch. Bouwjaar 1992, woonopp. 125 m², inhoud 399 m³ en energielabel B. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot het moderne toilet ('23) met een zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang ('23) en de ruime, uitgebouwde woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren geven een prettige lichtinval in de woning. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren is de woonkamer heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met een originele, natuurstenen Pirana Kwartsiet vloer en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken ('20) met een landelijke uitstraling. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gelegen met dakramen die voor natuurlijke lichtinval zorgen. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloop regendouche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. De badkamer is ook voorzien van die originele, natuurstenen Pirana Kwartsiet vloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide met dakramen en veel lichtinval. Op de overloop is een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger Tuin De tuin gelegen op het westen is een droom voor elke natuurliefhebber. De tuin is voorzien van vele groene planten en geeft zo een heerlijk natuurgevoel. Tegen het huis aan is er een terras waar u een eettafel neer kunt zetten en kunt genieten van lange zonnige avonden. Aan de voorkant van de woning treft u een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Bijzonderheden: - Instapklare tussenwoning; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Moderne badkamer uit 2023; - Dakramen op zowel de eerste als tweede verdieping zijn in 2023 vervangen door HR++ Velux Dakramen; - Maar liefst 5 slaapkamers; - Zonnescherm achtertuin is in 2024 vervangen; - Schilderwerk aan de voorzijde van de woning is uitgevoerd in 2024; - De groene tuin is in 2024 professioneel aangelegd door een hovenier; - Energielabel B, geldig tot 08-10-2025; - Aanvaarding: in overleg. DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop.