Rietgors 563755 GE EemnesNoordbuurt

Zoekt u een robuuste en ruime gezinswoning op een kindvriendelijke, groene locatie, met eigen parkeerruimte, een royale tuin en alle voorzieningen op loopafstand? Dan is dit wellicht uw nieuwe woonplek! Ruime (121 m²) middenwoning uit 1974, met erker aan de voorzijde en een voortuin gelegen aan een groen plantsoen. De diepe, zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heeft een grote stenen berging en een eigen parkeerplaats onder de carport. Deze gezinswoning heeft nog wat restyling en aandacht nodig, maar daarna is het een echt tophuis! De woning ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groen en waterpartijen, waaronder speelse bruggetjes. Perceel van 165 m². Indeling: Overdekte entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje. Lichte en ruime (ca. 43 m²) T-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en groen uitzicht op het plantsoen. Speelse schouw met houtkachel en schuifpui aan de achterzijde, die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Opentrap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, tussenportaal, 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten. Complete badkamer met ligbad, aparte douchecabine, 2e toilet, wastafel, designradiator en een raam voor ventilatie. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, 2 inpandige bergingen, waarvan de achterste berging is voorzien van de cv-opstelling (2019) en aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime zolderkamer (ca. 17 m²) met dakkapel, vaste kast en Velux tuimelvenster. Het dorpscentrum ligt op enkele minuten loopafstand, met onder andere een Lidl, Plus-supermarkt, diverse scholen en sportvoorzieningen zoals tennis, voetbal en een grote sporthal, gecombineerd met 'Het huis van Eemnes', dat theater, horeca en een bibliotheek op één locatie biedt! Eemnes is een groeiende gemeente, mooi en centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi, met goede verbindingen naar de snelwegen A1 en A27. Het dorp biedt een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met een dorps karakter en een nieuw dorpshart. De bossen en natuurgebieden liggen vlakbij, ideaal voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten. U zult versteld staan van de ruimte en de mogelijkheden van de woning. Ook de ruimte rondom de woning zult u kunnen waarderen. Komt u de sfeer zelf proeven tijdens de bezichtiging?