Boerhaavelaan 1246961 ZZ EerbeekEerbeekse Enk

‘Als u hier in de achtertuin zit dan vergeet u direct dat u buren heeft’, wij heten u van harte welkom aan de Boerhaavelaan 124 te Eerbeek. De woning geniet over een ontzettend vrije ligging met een diepe achtertuin van maar liefst circa 24 meter en is gelegen op een perceel van 388 m2. Inpandig betreft de Boerhaavelaan 124 een royale woning (127 m2), zo is de woning uitgebouwd aan de tuinzijde (woonkeuken) en verder verruimd door middel van een bijkeuken. In het verleden is de entree hal tevens ook uitgebreid. De eigenaren hebben gekozen om het toilet de verplaatsen naar de tuinzijde waardoor hier een grote garderobe is ontstaan. De woning is een echte gezinswoning met in totaal vier slaapkamers. Al met een al een pareltje waar u direct comfortabel kan wonen. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts 8 kilometer afstand. Vanaf de straatzijde bereikt u de woning via de voortuin. Opvallend is hier de oprit (2 auto’s) welke achter de schutting aansluiting biedt op de gemetselde garage. Bij binnenkomst straat u in een ruime hal waar veel provisieruimte aanwezig is. Het verplaatsen van het toilet maakt dat u hier naast de aanwezigheid van een garderobe ook een stukje aankleding kan verzorgen. Opvallend is de massief houtenvloer die ook doorloopt in de woonkamer, uitbouw en woonkeuken. Vanaf de hal heeft u toegang tot de meterkast en een trapkast. De meterkast is uitgebreid en vernieuwd. De woonkamer is lekker licht. De doorzonfunctie en combinatie met een zijraam en de transparante schuifpui maakt de kamer zeer ruimtelijk. In het verleden zijn ook een aantal tussenwanden verwijderd om een ‘Open Living’ te creëren. De woonkamer is straatgericht waar u een lounge opstelling kan plaatsen rondom de gezellige houtkachel. De woonkamer is groot genoeg voor een tweede zitopstelling of een speelhoek voor kinderen, zo is hier momenteel een extra werkplek aanwezig. De uitbouw is geweldig waar u een uitsparing ziet ten opzichte van de originele gevel. Dit extra kozijn maakt dat u hier een diepe zichtlijn heeft richting de achtertuin en de straatzijde van de woning. Dit maakt dat u hier in alle vrijheid kunt genieten van het diner. In de zomermaanden heeft u de mogelijkheid om de achter tuin te betrekken aan de woonkeuken middels de schuifpui. De keuken betreft een hoekopstelling en is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien. Achter de keuken is een praktische bijkeuken aanwezig waar zich de was - en droogopstelling bevinden. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Tevens is hier het toilet gesitueerd, welke volledig is betegeld en voorzien is van een zwevend toilet en een fonteintje. 1e verdieping Middels de overloop bereikt u de 1e verdieping met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voldoende ruim en netjes afgewerkt. De badkamer bevind zich aan de voorzijde van de woning en is grotendeels betegeld en heeft een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafel meubel, dit allen in een fijne houtlook kleurstelling. Zolder Op de zolder is een vierde slaapkamer aanwezig met wastafel. Tevens vindt u hier een extra bergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het noorden en oogt bijzonder verzorgd en groen. Onder de overkapping aansluitend aan de achtergevel kunt u heerlijk droog zitten. Er zijn diverse groene borders en gras aanwezig en de vele bloemen maken het een kleurrijk geheel. In de tuin is een vrijstaande garage met berging voorzien van water en elektra aanwezig. Bent u nou ook enthousiast geworden neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!