Ringlaan 216961 KJ EerbeekEerbeek Buitengebied

Landelijk aan de rand van het dorp gelegen, vrijstaande jaren '30 woning op een perceel van 2.000 m². De authentieke woning biedt een ruime oprit, grote garage, schuur en een fantastische achtertuin en een achteringang naar de Horsterdijk. De woning is in de jaren '70 verbouwd en voorzien van een douche en toilet op de begane grond. Een mooie basis om te moderniseren en eventueel uit te bouwen. Begane grond: hal, achter portaal met douche, toilet en keukenblok. Doorloop naar eetkamer en woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. In de hal is een toegang naar de droge kelder en is er tevens de trap naar boven. 1e Verdieping: overloop, toegang tot ruime 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 kleinere kamers aan de achterzijde. Algemeen: bouwjaar 1930, inhoud ca. 354 m³, woonoppervlak ca. 86 m². De achtertuin is ruim 30 meter diep en is groen aangelegd met gazon en fruitbomen. De tuin rondom biedt veel mogelijkheden zoals uitbouwen, moestuin, kippen etc. Naast de woning staan ruim 140 m² oppervlak aan bijgebouwen. Door de centrale ligging in misschien wel de mooiste provincie van Nederland is deze woonlocatie een uitstekende uitvalsbasis als u werkt in steden als Arnhem, Apeldoorn, Deventer of Doetinchem. Maar ook de Randstad en vliegvelden zijn binnen een uur over de A1, A12 en A50 te bereiken. Eerbeek wordt omringd door de oude bossen van de Veluwe en het coulisselandschap langs de Gelderse IJssel. Kortom, wij bieden u hier een heerlijke woning én locatie voor rust en ruimte. Wilt u vrijstaand wonen en bent u handig, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam, huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper). - Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005). - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.