Veldkantweg 196961 HE EerbeekEerbeekse Enk

‘Vanuit deze modieuze woonkeuken genieten u ruimte en rust voor het gehele gezin’, wij heten u van harte welkom aan de Veldkantweg 19 te Eerbeek. Het betreft een geschakelde twee onder één kapwoning met garage gelegen aan één van de mooiste straten in Eerbeek. De Veldkantweg biedt prachtig aansluiting op het bosrand en vanuit de woonkamer geniet u hier van groene uitzichtlijnen over de bosranden. In 2018 is de woning royaal uitgebouw en voorzien van een nieuwe woonkeuken. Opvallend is het industriële kozijn voorzien van tuindeuren waarmee u het zonneterras heerlijk kunt betrekken aan de woning. Stijlvol, comfortabel & anno 2025 zijn de begrippen waarmee u de woning het beste kan omschrijven. U geniet hier verder van een diepe achtertuin (perceel: 337 m2) aangelegd in 2019. Achterop het erf is een grootse veranda geplaatst en kapschuur. De woning beschikt over een energielabel A en is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming (CV: 2018 & zonnepanelen: 2022 – 16 stuks). In totaal zijn vier slaapkamers aanwezig verdeeld over de woonetages en beschikt de woning over een moderne badkamer uit 2024. In totaal bedraagt de woonoppervlakte 143 m2 en beschikt de woning over een geschakelde garage. Eerbeek is prachtig gelegen aan de rand van de bossen van Nationaal Park Veluwezoom. Het dorp biedt een uitgebreid winkelaanbod en een gezellig centrum. Bovendien zijn er basisscholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reistijd van maximaal 30 minuten per auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts 8 km afstand. Vanaf de straatzijde treft u deze grote (geschakelde) twee onder één kapwoning. Een leuke toevoeging op de voorgevel is de aanwezigheid van een balkon. Vanuit de entree hal heeft u toegang tot het toilet, meterkast en trapkast. De meterkast is uitbreid een deels vernieuwd. Het toilet is hangend en voorzien van een fonteintje. De trapkast biedt extra provisieruimte voor voorraad. Vanuit de hal belandt u in de woonkeuken. De industriële kozijn voorzien van veel glaswerk, maakt de woning niet alleen modieus maar ook heerlijk licht. Mede door de uitbouw is hier ruimte voor een achtpersoonseettafel. De keuken met zijn antracieten kleurstelling sluit naadloos aan op de moderne afwerking. Heerlijk is hier de aanwezigheid van een spoeleiland. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC vloer. Aan de straatzijde van de woning is lounge / TV opstelling gesitueerd. U heeft hier voldoende ruimte voor een U-vormig zitopstelling. U kijk hier heerlijk weg over het bosrand door de seizoenen heen. Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en de badkamer. De Master Bedroom is gesitueerd aan tuinzijde van de woning waar u een groot tweepersoons bed treft (Airco). De tweede slaapkamer biedt aansluiting op het balkon vanuit deze kamer heeft u mooi uitzicht over de bosrand. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als kleedkamer, maar zou prima gebruikt kunnen worden als kinderkamer. De badkamer is in 2024 geplaatst en beschikt over een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. De luxueuze uitstraling vloeit voort uit de afwerking, de wanden zijn afgewerkt met beton cire stukwerk. De donkere elementen maken de badkamer modern en comfortabel is de aanwezigheid van een geïntrigeerde regendouche. Op de tweede verdieping treft u op de voorzolder de CV ketel en omvormer van de zonnepanelen. Achter de voorzolder betreedt u een vierde slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. De tuin is royaal en gelegen op het oosten. Fantastisch is de mooie houten leefveranda met houtkachel voor de koudere avonden en aansluiting voor de tv. De tuin is volledig aangepakt in 2019 en ziet er verzorgd uit met gazon en groene borders en sfeervol terras met schaduwdoeken. Kortom een fijne gezinswoning met veel ruimte en een prachtige tuin. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!