Groes 495521 LV EerselDe Dijken

Welkom! Dit is een woning waar je niet lang over na hoeft te denken! Volledig instapklaar en dat op een fijne locatie! Deze fraaie tussenwoning is dan ook echt een aanrader. In 2019 is dit huis compleet gerenoveerd, waardoor het geheel in zeer goede staat van onderhoud verkeert. De woning is bovendien mooi en smaakvol afgewerkt. Spullen pakken en wonen maar! Het biedt onder meer een sfeervolle woonkamer en luxe keuken, drie ruime slaapkamers, een wasruimte en een luxe badkamer. Qua buitenruimte horen een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met vrijstaande berging bij deze woning. Dit heerlijke woonhuis staat in een rustige, ruim opgezette buurt met veel groen, nabij het landelijke buitengebied en op ongeveer een kilometer van het sfeervolle dorpscentrum. Begane grond Als je deze woning via de voordeur betreedt, kom je eerst terecht in een ruime entree, waar je meteen links de meterkast vindt en rechts de toegangsdeur tot een toiletruimte met een zwevend toilet en een wastafelmeubeltje. De entree biedt ook toegang tot de sfeervolle woonkamer. Hier profiteer je dankzij grote raampartijen van enorm veel lichtinval. Bijzonder is ook dat de woonkamer liefst drie openslaande tuindeuren heeft. Hierdoor krijg je het gevoel alsof je in een vakantiehuis zit. Dit terwijl je ondertussen wel profiteert van de woonruimte van een volwaardige gezinswoning. In de woonkamer ligt verder een prachtige pvc vloer. De muren en plafonds zijn strak en in neutrale kleuren afgewerkt. Aan de voorkant van het woongedeelte vind je vervolgens de moderne keuken. Het gaat hier om een praktische U-vormige keuken welke in licht eikenhout en zwart is uitgevoerd. Je beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, breed inductiefornuis (Smeg), koelkast en vriezer. Hier koken is een feest! Eerste verdieping In de entree begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Een fraaie schuifdeur zorgt er daar voor dat je de bovenverdiepingen kunt afsluiten van wat er zich beneden afspeelt. Vanuit de overloop bereik je vervolgens alle vertrekken van deze woonlaag. Daaronder vallen twee volwaardige slaapkamers, die allebei aan de achterkant van de woning zitten. Aan de voorzijde zit nog een kamer, die mede dankzij de aanwezigheid van aansluitpunten voor een wasmachine en wasdroger momenteel dienstdoet als wasruimte. Deze ruimte kan echter ook omgetoverd worden tot een slaapkamer. Zowel de wasruimte als de beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie vinylvloer. De eerste verdieping wordt gecompleteerd door een prachtige badkamer, waar onder de stijlvolle vloerbetegeling (volgens Italiaans design) vloerverwarming is aangelegd. In de badkamer maak je verder gebruik van een heerlijke inloopdouche (met regendouche), een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping De bovenste woonlaag van het huis bestaat uit één grote ruimte, die mede dankzij de goede isolatie, keurige afwerking en fraaie vinylvloer ook meteen als slaapkamer te benutten is. Dankzij de schuifdeur een verdieping lager kun je deze kamer afsluiten van de andere woonlagen, waardoor daadwerkelijk het gevoel van een volwaardige slaapkamer ontstaat. Aan de achterzijde beschik je achter knieschotten overigens ook nog over een flinke hoeveelheid opbergruimte. Tuin Als bewoner van dit huis heb je de beschikking over een strak aangelegde achtertuin waar je heerlijk kunt verblijven. De tuin bestaat grotendeels uit keurige betegeling, al is op enkele plekken ook gebruikgemaakt van kunstgras. Achterin de tuin vind je nog een grote berging, die goed is voor liefst vijftien vierkante meter aan opslagruimte. Deze berging heeft ook een achterdeur, die leidt tot het paadje dat achter dit woningenblok langs loopt. Ideaal als je er met de fiets op uit trekt. Locatie De straat Groes is onderdeel van een prettige, familievriendelijke woonwijk. Als je op zoek bent naar een rustige woonlocatie, dan zit je hier helemaal goed. Vanuit de woning wandel je in een mum van tijd naar diverse parkjes of het mooie landelijke buitengebied. Essentiele voorzieningen als supermarkten en winkels vind je op korte afstand in het gezellige dorpscentrum, waar ook verschillende horecagelegenheden zitten. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen op loopafstand. Als je met de auto op pad gaat, zit je in ongeveer vijf minuten op de N397 of de snelweg A67. Tenslotte is Eersel ook goed bereikbaar per bus. In enkele minuten loop je naar bushaltes waar je de bus kunt nemen naar bijvoorbeeld Vessem, Bladel, Veldhoven of Eindhoven. Kenmerken • Fraaie eengezinswoning • In 2019 compleet gerenoveerd • Sfeervolle woonkamer • Moderne, U-vormige keuken • Hoogwaardige luxe inbouw apparatuur • Luxe badkamer met vloerverwarming • Drie ruime slaapkamers (4e mogelijk) • Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin • Grote vrijstaande berging met achterom • 9 Zonnepanelen • Energielabel: B • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.