Lamoraalweg 201934 CB Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Op een van de leukste plekjes in Egmond aan den Hoef vind je een onwijs fijne huis! Naast het huis vind je een speelveldje, op loopafstand vind je diverse voorzieningen en de woning is keurig onderhouden. Met maar liefst vier slaapkamers, een brede en lichte woonkamer met open keuken en een fijne achtertuin, biedt deze woning alles wat je zoekt voor comfortabel gezinsleven. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Vanaf het huis naar het strand is maar 10 minuten fietsen! Voorzieningen als scholen, winkels en horeca zijn op zeer korte afstand te bereiken en met de auto ben je zo in Alkmaar, Heiloo en Castricum! Kortom, wil jij wonen op een rustige en groene locatie?! Dan moet je deze woning zeker zien. Nieuwsgierig naar het huis? Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen! Indeling woning: Begane grond: Vanuit de entree betreed je de woning. De hal beschikt over de meterkast, de toiletruimte voorzien van fontein en een plek voor de garderobe. De brede en lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een uitbouw. Hierin i de keuken te vinden. Aan de voorzijde is een heerlijke woonkamer met sfeervolle haard te vinden. De grote raampartijen geven veel natuurlijke lichtinval en er is veel ruimte. De achtertuin is netjes en verzorgd, beschikt over een handige achterom en een grote stenen berging. De berging is verdeeld in twee units. Er is een speciale ruimte gecreëerd als bijkeuken. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De andere ruimte wordt gebruikt als bergruimte. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers (voorheen vier) en de badkamer. Vanuit de overloop zijn deze te bereiken. Aan de voorzijde van de woning tref je de grote slaapkamer. Aan de achterzijde de twee andere slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is inpandig en voorzien van mechanische ventilatie. Door de gunstige indeling is er een tweede toilet, een doucheruimte, een wastafel en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Middels de vaste trap kom je op de tweede verdieping. De riante overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer die voorzien is van een dakkapelconstructie van Velux en een wastafel. Op de overloop tref je de CV ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1958, • Woonoppervlakte 117 m², • Inhoud 400 m³, • Grootte kavel 143 m², • 7 zonnepanelen, • Cv opstelling van Atag uit 2009, • Energielabel C, • Verdiepingsvloeren grotendeels van hout, • Vier slaapkamers, • Nette keuken en badkamer, • Deels uitgebouwd aan de achterzijde, • Gelegen in een rustige woonwijk met speelveld naast de woning, • Ruim voldoende parkeren in de wijk, • Woonkamer voorzien van sfeervolle haard, • woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, zo is het dorpscentrum om de hoek en ben je binnen 10 minuten fietsen op het strand van Egmond aan Zee! Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.