J.W. Hagemanstraat 32-C7151 AG EibergenEibergen Centrum

Dit moderne, instapklare driekamerappartement in het centrum van Eibergen combineert comfort met duurzaamheid. Perfect centraal gelegen, met alle voorzieningen om de hoek, biedt dit duurzame, energiezuinige en volledig gasloze appartement alles wat je zoekt. Met het balkon op het westen kun je genieten van de fijne avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen carport en berging op de begane grond. Dit appartement is gerealiseerd in 2021, heeft een inhoud van ca. 333 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 96 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 16 m² en de externe bergruimte is ca. 5 m². De indeling is als volgt: Kom binnen in dit heerlijk lichte appartement! De entree geeft toegang tot de hal en het toilet met wandcloset en fonteintje. De berging/wasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De ruime woonkamer beschikt over voor veel natuurlijk licht en biedt toegang tot een ruim balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. De open keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De grote slaapkamer is royaal en heeft ingebouwde kasten, met directe toegang tot de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset met spoelsysteem. Via de tussenhal bereik je de tweede slaapkamer. Kenmerken: - Energielabel A+++. - Het appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming en een warmtepomp. - Warm water middels een elektrische boiler. - Duurzaam, energiezuinig en volledig gasloos. - Geheel voorzien van HR++ beglazing. - Voorzien van airconditioning met twee units, één in de woonkamer/keuken en één in de slaapkamer. - De gordijnen en overgordijnen zijn elektrisch bedienbaar, zowel in de woonkamer als slaapkamer (ter overname). - De achterzijde is voorzien van een zonwering (ter overname). - Balkon gesitueerd op het westen. - Het appartement beschikt over een intercom. - Lage servicekosten van € 134,- per maand. - Het appartement heeft een eigen parkeerplaats met carport. Bij deze parkeerplaats bevindt zich ook een berging. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.