Eikenlaan 577151 WX EibergenWestenesch-Hofrichter

Op zoek naar een fijne tussenwoning met het Eibergse buitengebied binnen handbereik? Dan staat aan de Eikenlaan mogelijk jouw toekomstige woning te koop! Deze nette en lichte tussenwoning met stenen berging is gelegen aan de rand van Eibergen aan een ruim opgezette en groene straat. De woning is gebouwd in 1967 en met een woonoppervlakte van 90m2(excl. zolder), een inhoud van 368m3 en een ruim perceel van circa 170m2 is dit een fijne eengezinswoning. Alhoewel de aankleding wat verouderd is, verkeerd de woning technisch in een prima staat. Dus een uitstekende basis voor een modernisering. Plan snel een bezichtiging en wie weet is dit binnenkort jouw (t)huis! INDELING: Begane grond: Via het pad in de voortuin bereik je de overdekte entree. De hal, met meterkast, trapopgang, vaste kast en toilet is keurig aangekleed. Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De woonkamer met PVC vloer is prettig licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Vanuit de woonkamer kijk je dan ook mooi uit op de groenstrook aan de voorkant. De dichte keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien een keukenblok met bovenkasten en biedt plaats aan een 4-pits gastoestel met oven, afzuigkap en een koelkast. Hier bevinden zich ook de wasmachine- en drogeraansluitingen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorkant van de woning is voorzien van tapijt en twee vaste kasten. Aan de achterzijde vinden we nog een ruime slaapkamer, deze is ook voorzien van tapijt en twee vaste kasten. Daarnaast is er nog een kleinere slaapkamer, eveneens met tapijt. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer met douche en wastafel is volledig betegeld. Zolder: De bergzolder met CV-ketel is bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Het is mogelijk om hier in de toekomst een extra (slaap)kamer te realiseren. Bijzonderheden: • CV en warm water middels een Intergas HRE ketel uit 2013; • Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken; • Omsloten achtertuin met achterom; • Stenen berging achter in de tuin met elektra; • Energielabel C.