Wilgenstraat 57151 XA EibergenWestenesch-Hofrichter

Ruime en lichte tussenwoning in kindvriendelijke wijk. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verzorgde tussenwoning op een perceel van 165 m². De woning is gebouwd in 1965, maar door de jaren heen gemoderniseerd, goed onderhouden en geheel voorzien van thermopane beglazing. Met een lichte woonkamer, open keuken, praktische indeling en een onderhoudsarme tuin is dit een ideale gezinswoning. Indeling woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en een toilet met fontein. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer met douche, toilet en dubbele wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap, overloop en een berging. De achtertuin is volledig omsloten, onderhoudsarm en via een achterom bereikbaar. Hier vind je een schuur, een gezellige terrasoverkapping en verzorgd tegelwerk. Perfect voor lange zomeravonden, spelende kinderen of juist die rustige kop koffie in de ochtendzon. Bijzonderheden * De woning wordt verwarmd middels een HR combiketel (2013). * Geheel voorzien van dubbele beglazing. * De onderhoudsarme tuin is achterom bereikbaar, volledig omsloten en voorzien van een schuur, terrasoverkapping. * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning biedt ruimte, comfort en een fijne sfeer op een uitstekende locatie. Een ideale plek om thuis te komen. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda