Aert van der Neerstraat 15642 LK EindhovenDoornakkers-Oost

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een ideale plek om je woonavontuur te beginnen? Deze fijne benedenwoning met verrassend ruime tuin ligt in Stadsdeel Tongelre. Op korte afstand van uitvalswegen én op slechts 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Eindhoven. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, waardoor je profiteert van comfort en lage onderhoudskosten. Kenmerken: - Woonoppervlakte 51 m2 - Inhoud ca. 170 m3 - Bouwjaar 1955 - Ligging: Tongelre - VVE kosten: € 50,- per maand - VVE dit jaar opgericht - Bijgebouwen/voorzieningen: o Grote tuin o Overkapping o Uitbouw begane grond - Duurzaam: o Spouwmuurisolatie o Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen o Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Intergas ca. 2021) o Energielabel C Indeling Via de gezamenlijke entree (gedeeld met de bovenburen) bereik je je eigen hal met ruimte voor jassen, een praktische kelderkast met meterkast en extra opbergruimte. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, die is afgewerkt met een laminaatvloer en strakke stucwerk wanden en plafonds. De keuken bevindt zich in de uitbouw en heeft een open indeling. Deze is in rechte opstelling geplaatst en uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. Aan de andere zijde van de woonkamer vind je een portaal dat toegang biedt tot de badkamer, de cv-ruimte en de slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. In de cv-ruimte tref je de Intergas cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is van goed formaat en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de woonkamer. Buitenruimte De echte eyecatcher van deze woning is de ruime achtertuin met vrije achterom en overkapping. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een groen gazon: ideaal om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën met vrienden.