de Koppele 4795632 LP EindhovenVaartbroek

Keurig 2-kamer appartement gelegen op de 5e verdieping met berging op de begane grond, een fijne leefruimte met een open keuken en een ruim balkon over de gehele breedte van het appartement. Tevens is er uitstekende parkeergelegenheid op het terrein van het appartementencomplex en is daarbij gunstig gelegen in de wijk Vaartbroek (stadsdeel Woensel-Noord), nabij diverse winkels (Winkelcentrum Vaartbroek en WoensXL), scholen, aansluiting diverse snelwegen en op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven. Dit appartement is ideaal voor starters! Indeling: Begane grond: Op de begane grond betreedt je het complex via het ruime parkeerterrein. Binnenkomst in de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met toegang tot het trappenhuis, lift en bergingen. 5e verdieping: Het appartement is gelegen op de 5e verdieping van het complex en bereikbaar via de overdekte galerij. Appartement: Je betreedt het appartement in het tochtportaal. De hal is voorzien van een praktische inbouwkast en geeft toegang tot de overige vertrekken in het appartement: De slaapkamer heeft een afmeting van ca. 9 m² en is voorzien van een houten vloer. Volledig betegelde badkamer met staand toilet, douche, wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. De woonkamer met open keuken heeft een afmeting van ca. 23 m². Er is veel daglichttoetreding via de grote raampartijen. Verder is de ruimte voorzien van een fraaie houten vloer. De keuken is in 2022 vernieuwd. Deze heeft onder andere een verbeterde indeling (zonder scheidingsmuur) en is compleet met opbergruimte, een werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Het brede balkon is ca. 7 m², waardoor er voldoende ruimte is om te zitten. Bijzonderheden - het gehele appartement is voorzien van een houten vloer (m.u.v. de badkamer); - berging op de begane grond; - glasvezelaansluiting aanwezig; - voldoende parkeergelegenheid; - de maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 210,- (waarvan € 85,- servicekosten en € 125,- voorschot stookkosten); - aankoop van nabijgelegen garagebox is mogelijk; - gelegen op een gunstige locatie nabij diverse winkels, scholen, aansluiting diverse snelwegen A2, A50, N2 en A58, evenals het stadscentrum van Eindhoven. Algemene informatie: - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.