Grasbaan 765658 EP EindhovenGrasrijk

Op zoek naar een instapklaar appartement met veel lichtinval, een moderne indeling en een fijne ligging? Dan is dit 3-kamer hoekappartement aan de Grasbaan 76 in Eindhoven precies wat u zoekt. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over royale raampartijen in zowel de woonkamer als de keuken, waardoor de ruimtes bijzonder licht en uitnodigend aanvoelen. Met twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon met fantastisch uitzicht en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters of senioren. Met een privé parkeerplek in de parkeerkelder, energielabel A+ en op loopafstand van park, winkels en scholen is dit de ideale plek voor comfortabel wonen op een toplocatie! Centrale entree: Het complex beschikt over een nette gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de lift en het trappenhuis. Appartement (tweede verdieping): Hal/entree Via de voordeur betreedt u de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Tevens bevindt zich hier de toiletruimte closet en fonteintje en de praktische berging voorzien van de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie unit. Woonkamer  De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vele ramen rondom geniet u hier de hele dag van natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Via de schuifpui bereik je het prachtige terras met een wijds uitzicht over het park (gelegen op het zonnige Zuidwesten en voorzien van elektrische zonneluifel). Het gehele woongedeelte is keurig afgewerkt met een tegel vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Keuken Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, eveneens voorzien van grote raampartijen. De hoekopstelling biedt veel werk- en bergruimte en is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een keramisch kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en RVS spoelbak. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimte aan een groot tweepersoonsbed en een garderobekast. De tweede slaapkamer kan perfect dienen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Beide kamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. Badkamer De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een douche, ligbad, wastafel en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Parkeerkelder Zowel middels trappenpartij als lift te bereiken parkeerkelder voorzien van eigen parkeerplaats, privé berging voor extra opslagruimte en een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden - Licht en ruim 3-kamer hoekappartement - Veel raampartijen in woonkamer en keuken door de hoekligging - Twee volwaardige slaapkamers - Ruim balkon met vrij uitzicht op het zonnige zuidwesten - Separate berging in de kelder - Gunstige ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Actieve en gezonde VvE - De servicekosten bedragen circa € 199,34 per maand  - Verwarming middels stadsverwarming - Warm water middels boiler (Agpo) Locatie Het appartement is gelegen aan de Grasbaan in Eindhoven, in een rustige en groene woonomgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen. Ook het stadscentrum van Eindhoven is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Uitvalswegen richting de A2, A50 en A67 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Interesse? Bent u op zoek naar een licht, ruim en praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers en een fijne hoekligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Grasbaan 76 in Eindhoven. Dit appartement is absoluut een bezoek waard!