Graspieper 255658 EN EindhovenGrasrijk

-----ENGLISH BELOW----- Sfeervol en instapklaar 3-kamer appartement met dakterras, gelegen op een toplocatie in Meerhoven! Dit royale appartement is gelegen op de vijfde (bovenste) verdieping van een kleinschalig en modern complex in de jonge en populaire woonwijk Meerhoven. Deze wijk staat bekend om haar uitstekende ligging ten opzichte van onder andere ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen (A2, A50, A58, A67 en A270). Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer (inclusief de HOV-lijn), een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderopvang, natuur en natuurlijk het Winkelcentrum Meerhoven. Wat dit appartement écht uniek maakt, is het ruime dakterras met prachtig uitzicht, de fijne lichtinval aan drie zijden, de ruime woonkamer, en de comfortabele indeling met twee volwaardige slaapkamers. Dankzij het jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en gasloos (voorzien van stadsverwarming). Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis en een verzorgde gezamenlijke binnentuin. 5e verdieping Unieke ligging met slechts één appartement op deze verdieping, volledige privacy gegarandeerd. Vanuit de lift en hal is er directe toegang tot de woning. De ruime entreehal biedt toegang tot alle vertrekken: de slaapkamers, badkamer, toiletruimte, wasruimte en de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, fonteintje, een urinoir en mechanische ventilatie. De woonkamer is royaal (circa 43 m² inclusief keuken) en geniet van een uitzonderlijke lichtinval door ramen aan drie zijden. De ruimte is sfeervol afgewerkt met een houten vloer, strakke wanden en een spuitwerk plafond. Voor extra comfort is er een airco geïnstalleerd. Via dubbele deuren is het heerlijke dakterras van circa 12 m² bereikbaar, de perfecte plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Zonwerende screens houden de warmte op warme dagen buiten. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combi-oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, mechanische ventilatie, een granieten werkblad en veel kastruimte. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een royale master bedroom van circa 23 m² met een laminaatvloer, strakke wandafwerking en spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer is met ruim 11 m² ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt eveneens over een mooi vrij uitzicht en dezelfde nette afwerking. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tot slot is er nog een praktische wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en volop bergruimte. Bijzonderheden - Gelegen in het gewilde Meerhoven, nabij ASML, HTC en het centrum van Eindhoven - Volledig geïsoleerd, gasloos (stadsverwarming) - Alleenwonend op de bovenste verdieping – veel privacy - Licht appartement met raampartijen aan drie zijden - Dakterras van ca. 12 m² met vrij uitzicht - Ruime woonkamer en open keuken (samen ca. 43 m²) - Twee volwaardige slaapkamers (ca. 23 m² en 11 m²) Interesse in dit ruime, energiezuinige en perfect gelegen appartement in Meerhoven? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging! ----ENGLISH---- Charming and Move-In Ready 2-Bedroom Apartment with Rooftop Terrace in a Prime Meerhoven Location! This spacious apartment is located on the fifth (top) floor of a small-scale, modern residential complex in the vibrant and sought-after neighborhood of Meerhoven. Known for its excellent accessibility to ASML, the High Tech Campus, Eindhoven Airport, and major highways (A2, A50, A58, A67, and A270), Meerhoven offers a perfect blend of convenience and comfort. In the immediate vicinity, you'll find schools, public transportation (including the HOV high-speed bus line), a health center, sports facilities, childcare services, nature, and the Meerhoven Shopping Center. What truly sets this apartment apart is the spacious rooftop terrace with stunning views, the abundance of natural light from three sides, the generous living room, and the comfortable layout featuring two full-sized bedrooms. Due to its relatively recent construction, the apartment is fully insulated and gas-free, connected to the city’s district heating system. Layout Ground Floor Central entrance hall with intercom system, mailboxes, access to the elevator, stairwell, and a well-maintained communal courtyard. Fifth Floor A unique position with only one apartment on the entire floor, ensuring complete privacy. The elevator and hallway lead directly into the apartment. The spacious entrance hall provides access to all rooms: the bedrooms, bathroom, separate toilet, laundry room, and the living area. The toilet room is fully tiled and equipped with a wall-mounted toilet, hand basin, urinal, and mechanical ventilation. The living room is exceptionally spacious (approximately 43 m² including the kitchen) and is bathed in natural light from three directions. It features a wooden floor, smooth wall finishes, and a fine-textured ceiling. For added comfort, the room is equipped with air conditioning. Double doors lead to the delightful rooftop terrace of about 12 m² – the ideal spot to enjoy the sun and the views. Sun-blocking screens help keep the space cool during warmer days. The open kitchen is modern and fully equipped with a dishwasher, combi-oven, electric cooktop, extractor hood, refrigerator, mechanical ventilation, a granite countertop, and ample cabinet space. On the opposite side of the apartment, you’ll find two spacious bedrooms: The master bedroom (approx. 23 m²) offers generous space and features a laminate floor, smooth walls, and a fine-textured ceiling. The second bedroom (approx. 11 m²) is perfect as a child’s room, office, or guest room, and also offers a beautiful, unobstructed view with the same high-quality finishes. The bathroom is fully tiled and includes a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a second toilet. Lastly, there is a practical laundry room with washing machine connections and plenty of storage space. Key Features - Located in the popular Meerhoven area, close to ASML, HTC, and Eindhoven city center - Fully insulated and gas-free (district heating) - Sole apartment on the top floor – maximum privacy - Bright and airy with windows on three sides - Rooftop terrace of approx. 12 m² with unobstructed views - Spacious living room and open kitchen (approx. 43 m²) - Two full-sized bedrooms (approx. 23 m² and 11 m²) Interested in this spacious, energy-efficient, and perfectly located apartment in Meerhoven? Contact us today to schedule a viewing!