Pastoor Harkxplein 405614 HZ EindhovenJoriskwartier

Modern en zeer ruim 3-kamer appartement gelegen in het representatieve appartementencomplex 'residentie Sint Joris' met een eigen garagebox op het afgesloten parkeerterrein. Het luxe afgewerkte appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is instapklaar. Het appartement bestaat onder meer uit een royale en lichte woon/eetkamer, zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), prachtige badkamer en twee balkons. Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel 'Stratum' op loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, medische voorzieningen, Stadswandelpark, Parktheater en het openbaar vervoer. De High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en internationale bedrijven als ASML en DAF Trucks liggen op fietsafstand. Bijzonderheden: - Het appartement is luxe afgewerkt en instapklaar. - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming en een spanplafond met prachtige modulaire plafondspots. - Eigen garagebox op afgesloten terrein. - Het appartement beschikt over een balkon aan de voor- én aan de achterzijde. - Gezonde en actieve VvE. De servicekosten voor appartement, berging en garagebox tezamen bedragen momenteel ca. €236,-- per maand. - Het appartement is zeer centraal gelegen op loopafstand van het stadscentrum, Parktheater, Stadswandelpark en winkels. - Gunstig gelegen t.o.v. van uitvalswegen, bus- en treinstation, High Tech Campus, TU/e en ASML. Begane grond: Via een inpandig voorportaal is de gemeenschappelijke, luxe afgewerkte centrale hal met lift en trapopgang bereikbaar. In de hal bevinden zich de intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot de eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. Appartement: Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Vanuit de lift is er toegang tot een gemeenschappelijke hal die slechts met één ander appartement wordt gedeeld. Ruime hal met tegelvloer, videofooninstallatie en meterkast. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Praktische was-/stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de mechanische ventilatie en de CV-combiketel (Vaillant 2012) Een stijlvolle glazen deur biedt vanuit de hal toegang tot de living. De zeer royale living is voorzien van een tegelvloer en bestaat uit een zit- en een eetgedeelte. De woon-/eetkamer geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen. De raampartij in het zitgedeelte is voorzien van een deur naar het balkon aan de voorzijde en is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Moderne half open keuken met vloerbetegeling en een luxe, hoogwaardige keukeninrichting. De U-vormige keukeninrichting is voorzien van een hardstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak, ingebouwd kookplateau met keramische kookplaat, friteuse en lavagril, afzuigkap, combimagnetron, heteluchtoven, koel/vriescombinatie (Siemens designline), vaatwasmachine, koffiecorner met vaste wateraansluiting en diverse kasten en lades. De moderne en luxe badkamer is bereikbaar vanuit de slaapkamer en is voorzien van een vrijstaand ligbad met whirlpool, extra brede wastafel, wandcloset en grote douche met massagefunctie. Zeer royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met tegelvloer, grote kastenwand en toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde met elektrisch bedienbare screens en rolluiken. Vanuit de slaapkamer is ook de ruime en luxe badkamer bereikbaar. Balkon 1: Aan de achterzijde gelegen overdekt balkon 1. Dit ruime balkon is zeer zonnig gelegen. Balkon 2: Aan de voorzijde gelegen overdekt balkon 2 met uitzicht op het kerkplein en de kerk. Berging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een zeer ruime, eigen berging. Fietsenberging: Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een ruime, gemeenschappelijke fietsenberging. Garage: Eigen garagebox gelegen op het afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex. Straatbeeld/omgeving: Het appartement is zeer centraal gelegen in stadsdeel 'Stratum' op loopafstand van het bruisende stadscentrum, winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, medische voorzieningen, Stadswandelpark, Parktheater en het openbaar vervoer. De High Tech Campus, Technische Universiteit Eindhoven en internationale bedrijven als ASML en DAF Trucks liggen op fietsafstand. Algemene kenmerken: Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Inhoud woning: ca. 336 m³ * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.